869 000$
Visite libre
ULS : 24738188
Maison de plain-pied
à vendre
188 Rue des Semailles, Varennes
NOUVEAU, SITE EXTRA ! Plain-pied offrant un espace de vie chaleureux comprenant 5 chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes et ++ idéales pour répondre aux besoins d'une famille. Plusieurs rénovations au goût du jour ont été effectuées apportant confort et modernité à la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une piscine hors terre ainsi que d'une cour intime bordée de haies / clôtures parfaite pour profiter des belles saisons. Elle propose également une superbe terrasse multi-paliers, idéale pour recevoir famille et amis, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout l'après-midi. Venez visiter !
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Venez visiter ! Plaisir de recevoir vos clients !
NANCY PARENTEAU
Courtière immobilière
Addenda
Située dans la charmante ville de Varennes, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché alliant tranquillité et proximité de tous les services. Reconnue pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses pistes cyclables et son accès rapide à Montréal, Varennes offre un environnement idéal pour les familles et les amateurs de plein air. Une ville dynamique où il fait bon vivre!
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 39' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, salle de bain neuve 2026, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100'
Superficie du terrain
5 999 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc - École
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Rue paisible, Adossé à l'école de la source
Allée
Asphalte, Pierre taillées, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Thermopompe en place mais à valider
Proximité
Tous les services, Transport en commun, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 20'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ancienne grande salle familial
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 10'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 12'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 256 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 000 $
- Total
- 566 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 438 $
- Scolaire (2025)
- 359 $
- Total
- 2 797 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, pôles de rideaux, deux armoires encastrés au mur à l'entrée pour souliers+ tablette de bois au dessus. Deux miroirs au dessus de la vanité du RDC Mobilier blanc au complet de la salle de bain du sous-sol. Remise en résine à l'extérieur
Exclusions
Toile opaque de fenêtre de la salle familiale au sous-sol et également celle qui se situe à la chambre de l'étage ou il y a le lit escamotable ainsi que le SPA
Calculatrice de versements hypothécaire
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