589 000$
Nouveauté
ULS : 9027560
Maison de plain-pied
à vendre
1827 Rg Bord-de-l'Eau, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Bienvenue au 1827 rang du Bord-de-l'eau, Sabrevois ! * 32 292 PIEDS CARRÉS * EMPLACEMENT PAISIBLE À 10 MIN. DE ST-JEAN * GARAGE * AUCUN VOISIN ARRIÈRE * TOITURE DE TÔLE* Grande propriété de campagne en brique avec 1 garage de bonne dimension sur un terrain de 32 292 pi avec arbres matures. Propriété vous offrant présentement 3 chambres à coucher et possibilité de +++. Plusieurs rénovations effectuées! Cuisine rénové 2017, salle de bains 2017, fournaise 2025 et +. Toiture de tôle. Zonage agricole/résidentiel permettant vos projets. À voir !!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ISABELLE TÉTREAULT
Courtière immobilière résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez cette charmante propriété de campagne en brique située sur un vaste terrain de 32 292 pi², bordé d'arbres matures et offrant une tranquillité recherchée grâce à l'absence de voisin arrière.
Profitez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Cette propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la cuisine rénovée en 2017, la salle de bains rénovée en 2017 , le remplacement de la fournaise en 2025, thermopompe centrale 2025, drain français 2020 et +++.
La toiture de tôle ajoute également un avantage durable et pratique.
Vous apprécierez également le garage de bonne dimension, idéal pour le rangement, les projets ou les véhicules. Son zonage agricole/résidentiel ouvre la porte à une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets.
Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra !
Profitez d'un environnement paisible tout en étant à seulement 10 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Cette propriété propose actuellement 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins.
Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la cuisine rénovée en 2017, la salle de bains rénovée en 2017 , le remplacement de la fournaise en 2025, thermopompe centrale 2025, drain français 2020 et +++.
La toiture de tôle ajoute également un avantage durable et pratique.
Vous apprécierez également le garage de bonne dimension, idéal pour le rangement, les projets ou les véhicules. Son zonage agricole/résidentiel ouvre la porte à une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets.
Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra !
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28'
Année de construction
1961
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2017), Chauffage (2025), Cuisine (2017), Thermopompe centrale (2025), Fenestration (2017), Plancher (2017)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 190' irr.
Superficie du terrain
32 292 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 13'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'0" X 16'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 157 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 700 $
- Total
- 385 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 798 $
- Scolaire (2025)
- 242 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, pôles et rideaux, luminaires, (3) chaises de l'îlot, lave-vaisselle, meuble rangement chambre à coucher principale, vanité maquilleuse de la salle de bains, support TV au sous-sol, hotte de cuisinière, aspirateur central, carré de sable, piscine hors-terre +acc.
Exclusions
Luminaire au-dessus de la table, rangement de la chambre du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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