379 000$
Nouveauté
ULS : 13486004
Maison à un étage et demi
à vendre
1800 Rue La Salle, Sorel-Tracy (Tracy)
Charmante propriété à un étage et demi, érigée en 1956 et modernisée lors de rénovations majeures en 2002. Cette dernière offre 3 chambres à coucher hors-sol, 2 salles de bain, 2 thermopompes murales et un sous-sol totalement aménagé avec accès pratique au garage attaché. À la recherche de votre première maison? Voici une occasion à ne pas laisser passer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉ:
Bien que l'adresse officielle soit le 1800 rue LA Salle, les propriétaires privilégient l'entrée située sur la rue Plessis. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée en céramique de 14 pieds de largeur.
La cuisine et la salle à manger partage le même espace.
L'immense salon baigné de lumière naturelle offre un cadre chaleureux et accueillant.
Une salle de bain avec bain sur pied ainsi que 2 chambres à coucher complètent le rez-de-chaussée
À L'ÉTAGE
La chambre principale occupe seule l'espace, procurant une belle intimité, Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
SOUS-SOL:
Avec une hauteur de 6'3'', le sous-sol est entièrement aménagé.
On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, un bureau, un espace rangement ainsi qu'un accès direct au garage.
Minutieusement entretenue au fils des ans, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Bien que l'adresse officielle soit le 1800 rue LA Salle, les propriétaires privilégient l'entrée située sur la rue Plessis. Vous y découvrirez un vaste hall d'entrée en céramique de 14 pieds de largeur.
La cuisine et la salle à manger partage le même espace.
L'immense salon baigné de lumière naturelle offre un cadre chaleureux et accueillant.
Une salle de bain avec bain sur pied ainsi que 2 chambres à coucher complètent le rez-de-chaussée
À L'ÉTAGE
La chambre principale occupe seule l'espace, procurant une belle intimité, Une thermopompe murale assure un confort optimal en toute saison.
SOUS-SOL:
Avec une hauteur de 6'3'', le sous-sol est entièrement aménagé.
On y retrouve une grande salle familiale agrémentée d'un poêle au bois, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, un bureau, un espace rangement ainsi qu'un accès direct au garage.
Minutieusement entretenue au fils des ans, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 9" X 36' 4" irr.
Année de construction
1956
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 91' 7"
Superficie du terrain
551,90 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois+céramique/sam
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 17'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
32'11" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 17'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 100 $
- Total
- 340 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 777 $
- Scolaire (2025)
- 187 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ventilateurs, pôles à rideaux, rideaux, mobilier dans la chambre à coucher du rdc (cac adossée à la cuisine), pôles à serviettes dans les 2 salles de bain, tablette en métal dans la chambre principale, balayeuse centrale et les accessoires, poêle à bois, ouvre-porte de garage électrique avec 2 télécommandes, 3 bacs (poubelle, recyclage, compost)
Exclusions
l'horloge au bas de l'escalier
Calculatrice de versements hypothécaire
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