739 000$
Visite libre
ULS : 21440261
Maison à étages
à vendre
1712 Rue du Printemps, Saint-Lazare (Grand Pré/Frontenac)
Située dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Saint-Lazare, cette propriété entièrement rénovée offre confort, élégance et intimité. Adossée à une forêt mature et hors zone à risque de glissement de terrain, elle bénéficie d'un cadre paisible près de tous les services. Son aire ouverte lumineuse comprend une cuisine avec armoires sur mesure, une véranda quatre saisons et de riches planchers de bois. Possibilité de jusqu'à 5 chambres. Sous-sol aménagé avec foyer au propane. Terrain paysager avec terrasse, cour clôturée, spa Hydropool et cabanon.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 07/06/26
de 14:00 à 16:00
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
Addenda
Nichée dans l'un des quartiers familiaux les plus recherchés de Saint-Lazare, cette magnifique résidence entièrement rénovée offre un équilibre parfait entre élégance, confort et intimité. Adossée à une superbe forêt et située à l'extérieur de toute zone à risque de glissement de terrain, cette propriété exceptionnelle vous permet de profiter d'un environnement naturel paisible tout en demeurant à proximité de tous les services essentiels.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté de riches planchers de bois franc et d'un élégant escalier assorti. La cuisine de rêve, conçue pour les passionnés de gastronomie, est dotée d'armoires en bois sur mesure, de généreuses surfaces de travail et de finitions intemporelles. Elle s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle.
Une magnifique véranda quatre saisons constitue l'endroit idéal pour se détendre tout au long de l'année tout en admirant la cour arrière privée et le décor boisé environnant.
Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres à coucher, cette propriété polyvalente répond parfaitement aux besoins des familles grandissantes, des familles multigénérationnelles ou encore des professionnels travaillant à domicile. Le vaste sous-sol entièrement aménagé comprend un chaleureux foyer au propane ainsi qu'un accès direct au garage.
L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé et comprend de magnifiques allées en pavé uni, une grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, une cour arrière clôturée assurant une intimité remarquable, un spa Hydropool ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement additionnel.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main combinant rénovations de qualité, espace, confort et intimité exceptionnelle, au coeur de l'une des communautés les plus convoitées de Saint-Lazare.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, agrémenté de riches planchers de bois franc et d'un élégant escalier assorti. La cuisine de rêve, conçue pour les passionnés de gastronomie, est dotée d'armoires en bois sur mesure, de généreuses surfaces de travail et de finitions intemporelles. Elle s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et de salle à manger baignés de lumière naturelle.
Une magnifique véranda quatre saisons constitue l'endroit idéal pour se détendre tout au long de l'année tout en admirant la cour arrière privée et le décor boisé environnant.
Offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres à coucher, cette propriété polyvalente répond parfaitement aux besoins des familles grandissantes, des familles multigénérationnelles ou encore des professionnels travaillant à domicile. Le vaste sous-sol entièrement aménagé comprend un chaleureux foyer au propane ainsi qu'un accès direct au garage.
L'aménagement extérieur a été soigneusement pensé et comprend de magnifiques allées en pavé uni, une grande terrasse parfaite pour recevoir famille et amis, une cour arrière clôturée assurant une intimité remarquable, un spa Hydropool ainsi qu'un cabanon offrant un espace de rangement additionnel.
Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main combinant rénovations de qualité, espace, confort et intimité exceptionnelle, au coeur de l'une des communautés les plus convoitées de Saint-Lazare.
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 24'
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 805 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walkin
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poele Gaz
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout, Biénergie, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Entretaine generatrice (15), Réservoir au propane (15), Système d'alarme (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 171 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 100 $
- Total
- 634 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 500 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, rideaux et tringles, stores sur mesure dans la salle de bain familiale, la cuisine, la chambre principale, le salon et la véranda, réfrigérateur Fisher & Paykel, cuisinière et lave-vaisselle GE, micro-ondes LG, deux réfrigérateurs supplémentaires (Frigidaire et Haier), téléviseur mural et support dans la salle familiale du sous-sol, cuisinière au propane, miroirs de salle de bain, aspirateur central et accessoires, gazebo avec rideaux, une télécommande de garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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