849 000$
Visite libre
ULS : 16574792
Maison à étages
à vendre
1670 Rue de la Rose-des-Vents, Sainte-Marie-Madeleine
Bienvenue dans cette magnifique maison familiale à Ste-Marie-Madeleine, située dans un quartier paisible. Vous apprécierez son terrain paysager, sa piscine chauffée hors terre, son garage attaché, et son patio. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses à l'étage, une cuisine moderne avec comptoir lunch et garde-manger, ainsi qu'une pièce cinéma maison située au-dessus du garage. De plus, la maison bénéficie de nombreuses rénovations et d'un entretien soigné. Une belle opportunité pour un cadre de vie de qualité et confortable!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
255,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 13:00 à 15:00
Informations supplémentaires
Visite libre, nous vous attendons sur place !
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Située dans un quartier tranquille de Ste-Marie-Madeleine, cette grande maison familiale est un véritable havre de paix, où confort et fonctionnalité se rencontrent. Elle se trouve dans une rue peu passante, offrant ainsi une belle tranquillité tout en étant à proximité de tout ce que vous avez besoin.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain paysager, la piscine hors terre chauffée et l'espace extérieur bien aménagé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attaché, la remise et le patio viennent compléter cet espace extérieur fonctionnel et pratique.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses grandes pièces lumineuses, son plafond de 9 pieds et son ambiance chaleureuse. Le plancher d'érable confère un cachet naturel et élégant, tandis que le plancher chauffant de la cuisine ajoute une touche de confort supplémentaire. La cuisine est spacieuse, avec un comptoir lunch idéal pour les repas en famille et un coin garde-manger pour un rangement optimal. Le coin salle de lavage avec lavabo est également très pratique au quotidien.
Un des points forts de cette maison est sa pièce cinéma maison située au-dessus du garage, un véritable espace dédié aux passionnés de cinéma et de divertissement. Il est parfait pour se relaxer en famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux et intime. Le salon et la salle à manger sont lumineux, grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère agréable dans tout l'espace de vie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain principale est un véritable sanctuaire avec son bain thermomasseur, son plancher chauffant et une grande douche en céramique divisée en deux sections pour plus de confort. La maison offre également deux salles d'eau supplémentaires pour plus de commodité.
Le sous-sol offre un espace immense à aménager selon vos besoins. Que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle familiale, ou une salle de sport, les possibilités sont infinies. Ce grand espace est prêt à être personnalisé pour répondre à vos envies et à vos projets, tout en offrant de nombreux rangements pour garder votre maison bien organisée.
Cette maison a été entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction, et des rénovations importantes ont été réalisées au fil des ans, garantissant des matériaux de qualité et une finition soignée.
Elle est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et bien situé. Elle combine à merveille confort, qualité et praticité. Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle !
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le terrain paysager, la piscine hors terre chauffée et l'espace extérieur bien aménagé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Le garage attaché, la remise et le patio viennent compléter cet espace extérieur fonctionnel et pratique.
À l'intérieur, la maison se distingue par ses grandes pièces lumineuses, son plafond de 9 pieds et son ambiance chaleureuse. Le plancher d'érable confère un cachet naturel et élégant, tandis que le plancher chauffant de la cuisine ajoute une touche de confort supplémentaire. La cuisine est spacieuse, avec un comptoir lunch idéal pour les repas en famille et un coin garde-manger pour un rangement optimal. Le coin salle de lavage avec lavabo est également très pratique au quotidien.
Un des points forts de cette maison est sa pièce cinéma maison située au-dessus du garage, un véritable espace dédié aux passionnés de cinéma et de divertissement. Il est parfait pour se relaxer en famille ou recevoir des amis dans un cadre chaleureux et intime. Le salon et la salle à manger sont lumineux, grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère agréable dans tout l'espace de vie.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. La salle de bain principale est un véritable sanctuaire avec son bain thermomasseur, son plancher chauffant et une grande douche en céramique divisée en deux sections pour plus de confort. La maison offre également deux salles d'eau supplémentaires pour plus de commodité.
Le sous-sol offre un espace immense à aménager selon vos besoins. Que ce soit pour créer une salle de jeux, une salle familiale, ou une salle de sport, les possibilités sont infinies. Ce grand espace est prêt à être personnalisé pour répondre à vos envies et à vos projets, tout en offrant de nombreux rangements pour garder votre maison bien organisée.
Cette maison a été entretenue avec soin par son unique propriétaire depuis sa construction, et des rénovations importantes ont été réalisées au fil des ans, garantissant des matériaux de qualité et une finition soignée.
Elle est un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et bien situé. Elle combine à merveille confort, qualité et praticité. Ne laissez pas passer l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 28' 1" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
255,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre de bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' 6" X 95' 5"
Superficie du terrain
625,40 m²
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
G/robe
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois Érable
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois Érable
Détails :
P/patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
G/manger 3,5 x 4,3 p
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Lavabo
Pièce cinéma maison
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 24'4"
Revêtement :
Bois Érable + Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois Érable
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois Érable
Détails :
Walk-in 5,8 x 5,4 & 6,11 x 5 p
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'1"
Revêtement :
Bois Érable
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Bain, Douche cér 9,2 x 3,8
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 28'5" irr.
Revêtement :
Béton avec scellant
Détails :
Sortie extérieure
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 7'2"
Revêtement :
Béton avec scellant
Détails :
Rangement
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 164 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 550 500 $
- Total
- 715 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 698 $
- Scolaire (2026)
- 472 $
- Total
- 4 170 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes, installation borne de recharge, armoires garage, moteur porte de garage et manette ouvre-porte (2), cabanon, piscine hors terre et accessoires, thermopompe de piscine. Dans la salle cinéma maison: haut-parleurs encastrés (4), toile (écran), projecteur, subwoofer encastrés (6).
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, lave-vaisselle, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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