569 000$
Visite libre
ULS : 12876321
Maison à étages
à vendre
165 Rue d'Orléans, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Wow!Unique dans son style!Maison Moderne. Résidence contemporaine offrant des espaces lumineux et un confort exceptionnel.Elle propose 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec de grandes dimensions et une ambiance chaleureuse. L'aire de vie principale comprend un salon baigné de lumière naturelle et une cuisine spacieuse et fonctionnelle. Planchers chauffants assurant un confort optimal.La propriété dispose d'un magnifique mezzanine avec une chambre intime et grandes fenêtres.Cour exceptionnelle avec piscine creusée chauffée et un beau jardin, idéale pour une vie familiale et confortable. *VISITE LIBRE SAMEDI LE 30 MAI DE 14H00 À 16:00*
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 30/05/26
de 14:00 à 16:00
AYMAN HIJAZI
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
WOW ! Unique dans son style ! Maison Moderne, construite en 2016.
Résidence contemporaine offrant un design unique et un confort exceptionnel. L'aire de vie principale se distingue par un magnifique salon baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, la maison comprend 3 chambres spacieuses et confortables, une cuisine intégrée au salon avec de grandes fenêtres offrant une abondante lumière naturelle, ainsi que 2 salles de bain.
La propriété propose un magnifique mezzanine avec une chambre intime, dotée de grandes fenêtres offrant une superbe luminosité naturelle, idéal comme espace bureau, détente ou coin lecture.
Les planchers chauffants constituent la principale source de chauffage de la propriété et assurent un confort optimal en toute saison. La maison dispose également de 2 thermopompes pour plus de confort et d'efficacité.
À l'extérieur, profitez d'une cour intime avec piscine creusée chauffée et jardin, parfaits pour recevoir et se détendre. L'allée permet de stationner jusqu'à 5 voitures.
Située à seulement 150 m de la rivière Richelieu, elle offre un environnement exceptionnel entouré de verdure, parfait pour une famille en quête de nature, de tranquillité et d'un mode de vie paisible. Accès à une descente de bateau réservée aux résidents, un atout rare et recherché.
Améliorations
* Remplacement de l'escalier métallique par un escalier en bois avec espace de rangement intégré en dessous (2024)
* Remplacement de 2 pompes d'évacuation (2024)
* Installation de 2 thermopompes (2023)
* Piscine creusée chauffée et traitée au sel -- entretien et maintenance de la pompe effectués en 2026
Maison unique, moderne et lumineuse, où nature, confort et qualité de vie se rencontrent à Saint-Jean-sur-Richelieu !
Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter !
*VISITE LIBRE SAMEDI LE 30 MAI DE 14H00 À 16:00*
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 9" X 34' 8" irr.
Année de construction
2016
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' X 105'
Superficie du terrain
6 242 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 9'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 19'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher Chauffant, Plinthes électriques
Efficacité énergétique
Cote énergétique 0 à 100 (77)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 900 $
- Total
- 477 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 626 $
- Scolaire (2026)
- 316 $
- Total
- 3 942 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, four à micro-ondes, lave-vaisselle, accessoires d'entretien de piscine, robot nettoyeur de piscine, mobilier d'îlot de cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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