559 000$
Nouveauté
ULS : 19830180
Maison de plain-pied
à vendre
16 Rue Arthur-Riendeau, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Située sur la recherchée Île Sainte-Thérèse, sans être en zone inondable, cette propriété lumineuse et soigneusement entretenue saura vous charmer dès la première visite. Son aire ouverte baignée de lumière naturelle, sa cuisine conviviale avec îlot central, ses deux salles de bain complètes et sa vaste salle familiale en font un choix idéal pour la famille. Profitez également d'une cour intime avec grand balcon de bois, à quelques pas d'un parc et d'une patinoire. Un secteur paisible où il fait bon vivre!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située sur la recherchée Île Sainte-Thérèse à Saint-Jean-sur-Richelieu, cette propriété offre un mode de vie où tranquillité, confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Apprécié pour son environnement paisible, son esprit de communauté et sa proximité avec les espaces verts, le secteur séduit ceux qui souhaitent profiter d'un rythme de vie plus calme sans s'éloigner des services. Un avantage particulièrement apprécié : la propriété n'est pas située en zone inondable.
Dès l'arrivée, la lumière naturelle attire immédiatement l'attention. Grâce à son impressionnante fenestration, le salon est baigné de soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal a été conçu pour favoriser les rassemblements et les moments en famille. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale où chacun trouve facilement sa place.
Au coeur de la maison, la cuisine propose un vaste îlot central offrant une vue dégagée sur les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet autant de cuisiner au quotidien que de recevoir famille et amis dans une atmosphère agréable. La circulation entre les pièces est fluide et naturelle, ce qui contribue grandement au confort de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit king et bénéficie d'un walk-in appréciable. La salle de bain, rafraîchie avec goût, propose une grande vanité à double lavabo offrant un généreux espace de rangement, un élément toujours recherché dans la vie de tous les jours.
À l'arrière, l'accès direct à la cour permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le grand balcon de bois devient rapidement le prolongement naturel de la maison pendant la belle saison. La cour, intime et bien aménagée, offre un environnement propice aux repas entre amis, aux moments de détente et aux soirées d'été en toute tranquillité.
Le sous-sol ajoute une polyvalence remarquable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une famille grandissante. Une pièce actuellement aménagée en gym se démarque par son impressionnant mur de rangement intégré, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Une deuxième salle de bain complète avec douche, les installations laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage avec fonctionnalité.
Au-delà des caractéristiques physiques de la maison, c'est également le secteur qui contribue au charme de cette propriété. Située à quelques pas d'un parc et d'une patinoire, elle bénéficie d'un environnement où les voisins se connaissent, où les enfants peuvent profiter des espaces extérieurs et où il fait bon vivre au quotidien.
Dès l'arrivée, la lumière naturelle attire immédiatement l'attention. Grâce à son impressionnante fenestration, le salon est baigné de soleil tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal a été conçu pour favoriser les rassemblements et les moments en famille. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant une aire de vie conviviale où chacun trouve facilement sa place.
Au coeur de la maison, la cuisine propose un vaste îlot central offrant une vue dégagée sur les espaces de vie. Fonctionnelle et bien pensée, elle permet autant de cuisiner au quotidien que de recevoir famille et amis dans une atmosphère agréable. La circulation entre les pièces est fluide et naturelle, ce qui contribue grandement au confort de la propriété.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour accueillir un lit king et bénéficie d'un walk-in appréciable. La salle de bain, rafraîchie avec goût, propose une grande vanité à double lavabo offrant un généreux espace de rangement, un élément toujours recherché dans la vie de tous les jours.
À l'arrière, l'accès direct à la cour permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le grand balcon de bois devient rapidement le prolongement naturel de la maison pendant la belle saison. La cour, intime et bien aménagée, offre un environnement propice aux repas entre amis, aux moments de détente et aux soirées d'été en toute tranquillité.
Le sous-sol ajoute une polyvalence remarquable à la propriété. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant facilement s'adapter aux besoins d'une famille grandissante. Une pièce actuellement aménagée en gym se démarque par son impressionnant mur de rangement intégré, offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Une deuxième salle de bain complète avec douche, les installations laveuse-sécheuse ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent cet étage avec fonctionnalité.
Au-delà des caractéristiques physiques de la maison, c'est également le secteur qui contribue au charme de cette propriété. Située à quelques pas d'un parc et d'une patinoire, elle bénéficie d'un environnement où les voisins se connaissent, où les enfants peuvent profiter des espaces extérieurs et où il fait bon vivre au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 40' irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 828 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Rivière Richelieu
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 31'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 800 $
- Total
- 417 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 943 $
- Scolaire (2026)
- 263 $
- Total
- 3 206 $
Dépenses énergétiques
- Mazout
- 180 $
- Total
- 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, luminaires, tablettes murales.
Exclusions
Tous les supports de TV, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, embrasses de rideaux de la 2e chambres, bois de chauffage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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