765 000$
Nouveauté
ULS : 12081072
Maison à étages
à vendre
1520 Rue du Bourg-Joli, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
Magnifique maison à étages située directement sur les rives du Richelieu.Grâce à sa généreuse fenestration, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue spectaculaire sur la rivière.Le rez-de-chaussée propose un vaste espace à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un cadre de vie chaleureux et invitant. La cuisine moderne se distingue par son grand îlot central.La propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une spacieuse chambre des maîtres offrant une vue imprenable sur l'eau, idéale pour se réveiller au rythme paisible de la rivière.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Certifiée ENERGY STAR®, cette résidence se démarque par son efficacité énergétique supérieure, assurant confort accru et économies d'énergie au quotidien.
Possibilité d'ajouter une 4 iem chambre
Remplacement des fenêtres, cadrages ainsi que les portes à la fin 2024-2025
Sump Pump (2x) électrique
Panneau électrique remplacé en 2025 pour 200 ampères
La Fibre optique
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances (Le foyer est assuré)
Remplacement du revêtement arrière en 2025 (Revêtement d'extérieur Canexel Board &
Batten blanc)
Remplacement d'une nouvelle galerie extérieur arrière en bois en 2025
Remplacement de la solive de rive arrière en même temps que les fenêtres
Remplacement des couvres sol du rdc en vinyle (imitation latte de bois)en 2020
Cuisine en entier refait en 2020
Isolation des murs au sous-sol en 2025
Remplacement des plinthes électrique du RDC ainsi que les thermostats ( dans toute les pièces)
La propriété a été repeint en entier en 2025
Replacement du mobilier de la salle d'eau 2025
Remplacement de la vanité de la salle de bain du RDC en 2025
Remplacement des luminaires en 2024
Remplacement des traînes du RDC en 2020
Installation d'une poutre en bois naturelle au salon en 2025
Possibilité d'ajouter une 4 iem chambre
Remplacement des fenêtres, cadrages ainsi que les portes à la fin 2024-2025
Sump Pump (2x) électrique
Panneau électrique remplacé en 2025 pour 200 ampères
La Fibre optique
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences
imposées par les compagnies d'assurances (Le foyer est assuré)
Remplacement du revêtement arrière en 2025 (Revêtement d'extérieur Canexel Board &
Batten blanc)
Remplacement d'une nouvelle galerie extérieur arrière en bois en 2025
Remplacement de la solive de rive arrière en même temps que les fenêtres
Remplacement des couvres sol du rdc en vinyle (imitation latte de bois)en 2020
Cuisine en entier refait en 2020
Isolation des murs au sous-sol en 2025
Remplacement des plinthes électrique du RDC ainsi que les thermostats ( dans toute les pièces)
La propriété a été repeint en entier en 2025
Replacement du mobilier de la salle d'eau 2025
Remplacement de la vanité de la salle de bain du RDC en 2025
Remplacement des luminaires en 2024
Remplacement des traînes du RDC en 2020
Installation d'une poutre en bois naturelle au salon en 2025
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 29' 4" irr.
Année de construction
1957
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Polyester
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 2" X 169' 9"
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 2'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 20'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 6'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Vide Sanitaire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'5" X 23'11" irr.
Revêtement :
Ciment
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 247 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 511 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 354 $
- Scolaire (2025)
- 325 $
- Total
- 3 679 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hôte de poêle, climatiseur murale, balayeuse centrale et accessoires, 4 quais (les appareils sont vendu tel quels)
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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