550 000$
Nouveauté
ULS : 23340177
Maison de plain-pied
à vendre
152 Rue des Chênes, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Propriété au charme unique offrant un cadre naturel exceptionnel. Profitez d'une vue sur un boisé protégé en façade, assurant tranquillité et intimité. À l'arrière, la propriété est bordée par le ruisseau Barbotte, une voie navigable idéale pour les embarcations légères et les pontons, avec accès direct à la majestueuse Rivière Richelieu. Un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et d'activités nautiques. Les mesures de la propriété sont celles inscrites au plan daté du 27 avril 1982.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Endroit idéal pour les amateurs de nature !
Magnifique terrain de 1 290 m² agrémenté d'arbres matures. Une haie de cèdres bien établie procure une excellente intimité à la propriété. Veuillez noter que la propriété de la haie sera définie dans le certificat de localisation.
Située à quelques kilomètres de nombreux services et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous pourriez également aménager un quai en bordure du terrain afin de profiter pleinement du plan d'eau.
La propriété a été entretenue avec soin au fil des années. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la cuisine, le revêtement extérieur, la toiture, une partie des planchers, la dalle du garage, la cheminée et bien plus encore.
Tous les travaux ont été effectués par de la main-d'oeuvre qualifiée. Plusieurs factures de rénovations récentes sont disponibles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété située dans un environnement calme, chaleureux et privé.
N.B. un nouveau certificat de localisation est en commande.
Magnifique terrain de 1 290 m² agrémenté d'arbres matures. Une haie de cèdres bien établie procure une excellente intimité à la propriété. Veuillez noter que la propriété de la haie sera définie dans le certificat de localisation.
Située à quelques kilomètres de nombreux services et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous pourriez également aménager un quai en bordure du terrain afin de profiter pleinement du plan d'eau.
La propriété a été entretenue avec soin au fil des années. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, notamment la cuisine, le revêtement extérieur, la toiture, une partie des planchers, la dalle du garage, la cheminée et bien plus encore.
Tous les travaux ont été effectués par de la main-d'oeuvre qualifiée. Plusieurs factures de rénovations récentes sont disponibles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété située dans un environnement calme, chaleureux et privé.
N.B. un nouveau certificat de localisation est en commande.
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' 1" X 169' irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Canexell
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
78' 1" X 115' irr.
Superficie du terrain
1 291,80 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Le surnom du court d'eau :Rivière Barbotte, Bordé par l'eau (RUISSEAU), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Boisé protégé en facade, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Non fonctionnel
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage & Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non fonctionnel a besoin de réparation, Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 200 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 000 $
- Total
- 454 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 200 $
- Scolaire (2026)
- 287 $
- Total
- 3 487 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires Lave-vaisselle Établi du garage Ensemble de patio (table, 6 chaises et parasol) Balançoire de patio Certains outils de jardinage Table à pique-nique
Exclusions
Cadres - décorations personnelles - biens meubles du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%