569 000$
Nouveauté
ULS : 11289135
Maison de plain-pied
à vendre
15 Rue Dawson, Lacolle (Lacolle)
Bienvenue au 15 rue Dawson, Lacolle ! - CLÉ EN MAINS - PLAFOND CATHÉDRAL - FINITION DE QUALITÉ - Construction 2024 vous offrant 3 chambres,2 salles de bains, salle de lavage indépendante et beaucoup d'extras : cuisine de qualité,comptoir de quartz,plafond cathédral (salon + s. à manger),s. de bains haut de gamme avec quartz,thermopompe,filage pour voiture électrique... Terrain intime et clôturé,100% aménagé avec enrochement,patio,remise,terrase en pavé en plus d'être desservi par l'aqueduc et l'égout municipal. Rare occasion d'avoir une propriété de construction récente et 100% aménagé au coeur du village !!! * Voir addenda pour infos supp. *
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Bienvenue au 15 rue Dawson, Lacolle -- une propriété clé en main alliant confort, design et fonctionnalité.
Construite en 2024, cette demeure offre 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une finition de qualité supérieure et de nombreux extras.
À l'intérieur, laissez-vous charmer par la cuisine moderne dotée d'une hotte décorative et d'un coin bar/café, idéale pour vos matins ou pour recevoir. L'espace à aire ouverte se distingue par une immense fenestration et un plafond cathédral dans la salle à manger et le salon, procurant une luminosité et une impression d'espace remarquables. Le salon est rehaussé d'un mur de décoration accentuant l'espace télévisuel.
La chambre principale comprend un walk-in avec éclairage automatique, alliant élégance et praticité. La salle de bains principale se démarque par son meuble sur mesure avec comptoir de quartz, son bain et sa douche séparés, ainsi que ses luminaires soigneusement choisis pour ajouter style et ambiance.
Le grand hall d'entrée offre un banc sur mesure et un vaste garde-robe, parfaits pour la vie quotidienne.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une immense salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement et une chute à linge reliée directement à la chambre principale.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec espace de rangement en dessous, d'une remise pratique, d'un balcon avant en béton. Le tout complété par des gouttières déjà installées.
Le terrain intime et clôturé est entièrement aménagé avec enrochement, terrasse en pavé, patio et remise, le tout desservi par l'aqueduc et l'égout municipal.
Une rareté sur le marché : une propriété récente, soigneusement pensée, 100 % aménagée, située au coeur du village de Lacolle !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Construite en 2024, cette demeure offre 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage indépendante, ainsi qu'une finition de qualité supérieure et de nombreux extras.
À l'intérieur, laissez-vous charmer par la cuisine moderne dotée d'une hotte décorative et d'un coin bar/café, idéale pour vos matins ou pour recevoir. L'espace à aire ouverte se distingue par une immense fenestration et un plafond cathédral dans la salle à manger et le salon, procurant une luminosité et une impression d'espace remarquables. Le salon est rehaussé d'un mur de décoration accentuant l'espace télévisuel.
La chambre principale comprend un walk-in avec éclairage automatique, alliant élégance et praticité. La salle de bains principale se démarque par son meuble sur mesure avec comptoir de quartz, son bain et sa douche séparés, ainsi que ses luminaires soigneusement choisis pour ajouter style et ambiance.
Le grand hall d'entrée offre un banc sur mesure et un vaste garde-robe, parfaits pour la vie quotidienne.
Au sous-sol, vous trouverez deux chambres de bonnes dimensions, une immense salle familiale polyvalente ainsi qu'une salle de lavage indépendante offrant beaucoup de rangement et une chute à linge reliée directement à la chambre principale.
À l'extérieur, profitez d'un grand patio avec espace de rangement en dessous, d'une remise pratique, d'un balcon avant en béton. Le tout complété par des gouttières déjà installées.
Le terrain intime et clôturé est entièrement aménagé avec enrochement, terrasse en pavé, patio et remise, le tout desservi par l'aqueduc et l'égout municipal.
Une rareté sur le marché : une propriété récente, soigneusement pensée, 100 % aménagée, située au coeur du village de Lacolle !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 32' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Quartz, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Comptoir de quartz
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' 6" X 103' 2" irr.
Superficie du terrain
6 014,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir de quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
P-patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cathédral
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre principale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Pratique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous escaliers
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux + pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, foyer électrique, miroirs des s. de bains, échangeur d'air, aspirateur central + accessoires, remise extérieure, tablettes de la cuisine, tablettes de la s. de bains, banc d'entrée (sur mesure).
Exclusions
Spa, lave-vaisselle, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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