625 000$
Nouveauté
ULS : 26942613
Maison de plain-pied
à vendre
1493 Rue Linda, Clarenceville
Bienvenue au 1493 rue Linda, Clarenceville ! Magnifique propriété neuve 2025 nichée sur un grand terrain boisé de 38 135 pi² dans un secteur intime et tranquille à proximité du lac champlain. Cette maison à aire ouverte lumineuse se distingue par ses plafonds cathédrale en bois, ses immenses fenêtres offrant une vue imprenable sur la forêt et son style moderne épuré. Avec 4 chambres à coucher, une cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in, des salles de bain luxueuses (bain autoportant + douche vitrée) et un sous-sol entièrement aménagé, elle offre tout le confort souhaité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SAMUEL SICOTTE
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE
Courtier immobilier agréé
Addenda
Propriété neuve construite en 2025 dans un secteur résidentiel paisible et intime, entourée d'arbres matures offrant une intimité remarquable et un accès à proximité du lac.
Grand terrain boisé de 3 542 m²
Maison moderne au style épuré
Patio sur pieux vissés avec vue sur la forêt
Stationnement double en gravier
Espace pour voiture électrique (filage déjà installé)
Drain français avec cheminée d'accès
Isolation du sous-sol à l'uréthane
Plafonds cathédrale en pin blanc dans la cuisine, la salle à manger et le salon
Immenses fenêtres pleine hauteur offrant une abondante lumière naturelle et une vue exceptionnelle sur la nature
Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et garde-manger walk-in
Plancher radiant en céramique dans le hall d'entrée et la salle de bain
Chambres & salles de bain
Chambres à coucher spacieuses avec grands garde-robes
Salle de bain principale avec bain autoportant, double vasque et douche vitrée
Deuxième salle de bain complète avec douche vitrée
Sous-sol entièrement aménagé et très lumineux
Idéal pour salle familiale, bureau, chambre supplémentaire ou aire de jeux
Buanderie fonctionnelle avec laveuse/sécheuse
Thermopompe murale de qualité supérieure
Échangeur d'air
Adoucisseur d'eau et système de traitement de l'eau
Filage pour borne de recharge électrique
Une maison clé en main, moderne dans un environnement paisible et naturel.
Idéale pour les amateurs de tranquillité qui souhaitent profiter de la nature tout en bénéficiant d'un confort contemporain haut de gamme.
Grand terrain boisé de 3 542 m²
Maison moderne au style épuré
Patio sur pieux vissés avec vue sur la forêt
Stationnement double en gravier
Espace pour voiture électrique (filage déjà installé)
Drain français avec cheminée d'accès
Isolation du sous-sol à l'uréthane
Plafonds cathédrale en pin blanc dans la cuisine, la salle à manger et le salon
Immenses fenêtres pleine hauteur offrant une abondante lumière naturelle et une vue exceptionnelle sur la nature
Cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et garde-manger walk-in
Plancher radiant en céramique dans le hall d'entrée et la salle de bain
Chambres & salles de bain
Chambres à coucher spacieuses avec grands garde-robes
Salle de bain principale avec bain autoportant, double vasque et douche vitrée
Deuxième salle de bain complète avec douche vitrée
Sous-sol entièrement aménagé et très lumineux
Idéal pour salle familiale, bureau, chambre supplémentaire ou aire de jeux
Buanderie fonctionnelle avec laveuse/sécheuse
Thermopompe murale de qualité supérieure
Échangeur d'air
Adoucisseur d'eau et système de traitement de l'eau
Filage pour borne de recharge électrique
Une maison clé en main, moderne dans un environnement paisible et naturel.
Idéale pour les amateurs de tranquillité qui souhaitent profiter de la nature tout en bénéficiant d'un confort contemporain haut de gamme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 31' 8"
Année de construction
2025
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
SDL (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
199' X 193' 1" irr.
Superficie du terrain
3 542,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-In garde manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond Cathédrale
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 12'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Plafond Cathédrale
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'3" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux+pôles, luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe murale, adoucisseur d'eau + traitement d'eau, échangeur d'air, tablettes du garde-manger, filage pour borne (voiture électrique).
Calculatrice de versements hypothécaire
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