478 000$
Visite libre
ULS : 12973225
Maison à étages
à vendre
148 Rue du Cormoran, Saint-Amable
Superbe jumelé à étage situé dans un secteur familial recherché de Saint-Amable. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie lumineuse et conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct à la cour arrière par la porte-patio. Une salle d'eau avec espace lavage complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche indépendante. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale, une quatrième chambre et un espace bureau ou rangement. Cour arrière intime bordée de haies matures, idéale pour profiter pleinement de l'été.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Découvrez ce superbe jumelé à étage offrant confort, luminosité et fonctionnalité dans un secteur familial recherché de Saint-Amable.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon invitant s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux où il fait bon se rassembler. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un accès direct à la cour arrière par la porte-patio, facilitant les repas et activités extérieures durant la belle saison.
Une salle d'eau avec espace lavage complète avantageusement ce niveau.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une belle superficie, accompagnée de deux autres chambres confortables offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour la famille, le télétravail ou une chambre d'invités. La salle de bains comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante pour un confort optimal.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et intime, bordée de haies matures, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses espaces dédiés à la détente et aux moments en famille.
Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale baignée de lumière naturelle, idéale autant pour le quotidien que pour recevoir. Le salon invitant s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace chaleureux où il fait bon se rassembler. La cuisine, pratique et bien pensée, offre un accès direct à la cour arrière par la porte-patio, facilitant les repas et activités extérieures durant la belle saison.
Une salle d'eau avec espace lavage complète avantageusement ce niveau.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une belle superficie, accompagnée de deux autres chambres confortables offrant plusieurs possibilités, que ce soit pour la famille, le télétravail ou une chambre d'invités. La salle de bains comprend un bain ainsi qu'une douche indépendante pour un confort optimal.
Le sous-sol aménagé ajoute une belle polyvalence avec une grande salle familiale, une quatrième chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire idéale comme bureau ou espace de rangement.
À l'extérieur, la cour arrière aménagée et intime, bordée de haies matures, permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à ses espaces dédiés à la détente et aux moments en famille.
Une propriété entretenue avec soin, prête à accueillir ses prochains propriétaires.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 30'
Année de construction
2006
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' X 98'
Superficie du terrain
3 591 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 17'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 7'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 316 400 $
- Total
- 406 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 881 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 3 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles,rideaux,stores,luminaires,foyer électrique,piscine hors-terre et accs,spa,gazebo,thermopompe murale
Exclusions
support de tv, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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