Photo Photo principale de la propriété
575 000$
Visite libre
ULS : 17475405

Maison de plain-pied à vendre
147 Rue Geoffrion, Varennes

Située dans le secteur recherché du Parc Prévert à Varennes, à quelques pas de l'école des Marguerites, cette chaleureuse propriété de type plain-pied est parfaite pour une jeune famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, idéale pour les moments du quotidien. Trois chambres se trouvent à l'étage, tandis que le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'extérieur, la cour intime, récemment aménagée et la terrasse couverte invitent à profiter pleinement de chaque saison. Ne manquez pas l'opportunité de vous laisser séduire!
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00

ARIANNE MORIN

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

MAUDE CHAMBERLAND

Courtière immobilière résidentiel

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SIMON VIGER

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX SIGNATURE INC.

Située dans le secteur recherché du Parc Prévert à Varennes, à quelques pas de l'école des Marguerites, cette propriété de type plain-pied offre un environnement idéal pour une jeune famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se distingue par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.

La maison propose trois chambres à coucher à l'étage, offrant une configuration pratique et recherchée pour la vie familiale. Les espaces sont bien pensés et dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le sous-sol propose une magnifique salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement, en plus d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une salle d'eau, ajoutant flexibilité et fonctionnalité à la propriété.

À l'extérieur, la cour intime, récemment aménagée, permet de profiter pleinement de la belle saison. La terrasse couverte avec auvent permanent en toile ajoute un espace de vie extérieur des plus agréables.

À proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un secteur familial apprécié.

Ne manquez pas la chance de visiter cette magnifique propriété!


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Dimensions 41' X 28' 9"
Année de construction 1974
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Pierre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 62' X 93' 3"
Superficie du terrain 536,80 m²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3)
Piscine Chauffée, Hors terre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 3'7" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'1" X 14' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 12'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'8" X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 7'9" irr.
Revêtement : vinyle industriel
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'6" X 10'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 9'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 26' irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 5'9" X 4'7"
Revêtement : vinyle industriel
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 8'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 11'1" irr.
Revêtement : plywood
Détails : Pouvant faire une càc
salle mécanique
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'9" X 18'2"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
246 900 $
Évaluation du bâtiment
212 800 $
Total
459 700 $

Taxes

Municipale (2026)
2 285 $
Scolaire (2025)
299 $
Total
2 584 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 335 $
Total
1 335 $

Inclusions

Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, balançoire à l'extérieur, table de billard et les accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, auvent sur la terrasse extérieure (moustiquaires et toile inclus)

Exclusions

Rideaux gris amovible de l'auvent extérieur.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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