575 000$
Visite libre
ULS : 17475405
Maison de plain-pied
à vendre
147 Rue Geoffrion, Varennes
Située dans le secteur recherché du Parc Prévert à Varennes, à quelques pas de l'école des Marguerites, cette chaleureuse propriété de type plain-pied est parfaite pour une jeune famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle propose une aire ouverte lumineuse et conviviale, idéale pour les moments du quotidien. Trois chambres se trouvent à l'étage, tandis que le sous-sol offre une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. À l'extérieur, la cour intime, récemment aménagée et la terrasse couverte invitent à profiter pleinement de chaque saison. Ne manquez pas l'opportunité de vous laisser séduire!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 10/05/26
de 14:00 à 16:00
ARIANNE MORIN
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située dans le secteur recherché du Parc Prévert à Varennes, à quelques pas de l'école des Marguerites, cette propriété de type plain-pied offre un environnement idéal pour une jeune famille. Soigneusement entretenue au fil des ans, elle se distingue par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaite pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison propose trois chambres à coucher à l'étage, offrant une configuration pratique et recherchée pour la vie familiale. Les espaces sont bien pensés et dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol propose une magnifique salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement, en plus d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une salle d'eau, ajoutant flexibilité et fonctionnalité à la propriété.
À l'extérieur, la cour intime, récemment aménagée, permet de profiter pleinement de la belle saison. La terrasse couverte avec auvent permanent en toile ajoute un espace de vie extérieur des plus agréables.
À proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un secteur familial apprécié.
Ne manquez pas la chance de visiter cette magnifique propriété!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
La maison propose trois chambres à coucher à l'étage, offrant une configuration pratique et recherchée pour la vie familiale. Les espaces sont bien pensés et dégagent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le sous-sol propose une magnifique salle familiale offrant une multitude de possibilités d'aménagement, en plus d'une chambre à coucher supplémentaire et d'une salle d'eau, ajoutant flexibilité et fonctionnalité à la propriété.
À l'extérieur, la cour intime, récemment aménagée, permet de profiter pleinement de la belle saison. La terrasse couverte avec auvent permanent en toile ajoute un espace de vie extérieur des plus agréables.
À proximité des écoles, parcs et services, cette propriété combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix dans un secteur familial apprécié.
Ne manquez pas la chance de visiter cette magnifique propriété!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 28' 9"
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
62' X 93' 3"
Superficie du terrain
536,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 7'9" irr.
Revêtement :
vinyle industriel
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 26' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 4'7"
Revêtement :
vinyle industriel
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
plywood
Détails :
Pouvant faire une càc
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 18'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 246 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 800 $
- Total
- 459 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 285 $
- Scolaire (2025)
- 299 $
- Total
- 2 584 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 335 $
- Total
- 1 335 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, balançoire à l'extérieur, table de billard et les accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, auvent sur la terrasse extérieure (moustiquaires et toile inclus)
Exclusions
Rideaux gris amovible de l'auvent extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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