524 900$
Visite libre
ULS : 20224289
Maison de plain-pied
à vendre
145 Rue des Fondateurs, Sainte-Madeleine
Maison à vendre à Ste-Madeleine! Belle propriété construite en 2000 dotée de 4 CAC de bonnes dimensions et de 2 SDB. Bien équipée avec thermopompe murale, asp. central et échangeur d'air. Planchers de bois au rdc. Fenêtres remplacées en 2018 et toit refait en 2015, garantie 50 ans. Le sous-sol est entièrement aménagé avec vaste salle familiale et poêle à bois pour un confort optimal lors de froides journées d'hiver. Son terrain de 5578 pc est bordé d'une belle haie mature, d'un cabanon et d'espaces sur dalles pour l'aménagement de coins détente. Située dans un secteur familial à côté de l'école primaire avec accès rapide à l'aut. 20!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 18/04/26
de 13:00 à 15:00
JULIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Test de pyrite IPPG 1;
Occupation 3 juillet 2026 (pourrait être flexible);
Nouveau certificat de localisation en commande;
Occupation 3 juillet 2026 (pourrait être flexible);
Nouveau certificat de localisation en commande;
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 3" X 37' 3" irr.
Année de construction
2000
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
garantie 50 ans, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Thermopompe murale (2025, 1), Salle de bains (2021, 1), Revêtement de la toiture (2015, 1), Fenestration (2018, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' 9" X 100'
Superficie du terrain
518,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, Train de banlieue, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 22'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 16'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 7'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Avec compteur d'eau, Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 300 $
- Total
- 444 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 571 $
- Scolaire (2025)
- 272 $
- Total
- 3 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, toiles, rideaux, pôles à rideaux, gazebo, pergola, balançoire 4 places, ensemble à diner extérieur, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, abri tempo 11 p. x 32 p., armoires de métal du rangement du sous-sol,
Exclusions
Boites murales dans la sdb du rdc, lave-vaisselle, supports à télévision
Calculatrice de versements hypothécaire
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