789 000$
Visite libre
ULS : 28354378
Maison à étages
à vendre
1401 Rue Dozois, Contrecoeur
Magnifique cottage de prestige situé à Contrecoeur, dans un secteur familial recherché sans voisin arrière. Construction 2015 offrant garage, hauts plafonds, fenestration abondante et luminosité exceptionnelle. Aire de vie ouverte avec foyer double face au gaz, magnifiques planchers de noyer huilé et céramiques chauffantes partout dans la propriété. Cuisine digne d'un magazine avec nombreux rangements et penderie walk-in. Quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, deux salles d'eau et salle de lavage indépendante à l'étage. Cour aménagée avec piscine chauffée, terrasse couverte et cabanon. Un véritable coup de coeur !
Nb de pièces
18
Superficie habitable
242,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 24/05/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Somptueux cottage de prestige situé à Contrecoeur, dans un secteur familial recherché offrant tranquillité, intimité et aucun voisin arrière. Construite en 2015 avec une impressionnante liste d'extras haut de gamme, cette propriété soigneusement entretenue saura séduire les acheteurs à la recherche d'un milieu de vie raffiné et chaleureux.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette demeure, ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Les magnifiques planchers de noyer huilé ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble des pièces, tandis que toutes les surfaces de céramique chauffantes procurent un confort incomparable au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une spectaculaire aire de vie ouverte où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon et la salle à manger sont réunis par un superbe foyer double face au gaz créant une ambiance à la fois conviviale et sophistiquée. La cuisine, digne des plus grands magazines de décoration, impressionne par son design contemporain, ses matériaux haut de gamme, ses nombreux rangements ainsi que sa pratique penderie walk-in.
La propriété offre quatre chambres à coucher de belles dimensions, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne. Deux salles de bain complètes, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante située à l'étage viennent compléter la fonctionnalité exceptionnelle de cette demeure.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable espace de détente. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour profiter des soirées d'été ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. L'absence de voisin arrière assure une intimité recherchée dans un environnement paisible et familial.
Garage intégré, matériaux de qualité supérieure, finitions impeccables et emplacement de choix : cette propriété clé en main offre un parfait équilibre entre luxe, confort et qualité de vie.
Un véritable coup de coeur assuré !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'élégance de cette demeure, ses hauts plafonds, sa fenestration abondante et sa luminosité naturelle exceptionnelle. Les magnifiques planchers de noyer huilé ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble des pièces, tandis que toutes les surfaces de céramique chauffantes procurent un confort incomparable au quotidien.
Le rez-de-chaussée propose une spectaculaire aire de vie ouverte où chaque détail a été pensé avec soin. Le salon et la salle à manger sont réunis par un superbe foyer double face au gaz créant une ambiance à la fois conviviale et sophistiquée. La cuisine, digne des plus grands magazines de décoration, impressionne par son design contemporain, ses matériaux haut de gamme, ses nombreux rangements ainsi que sa pratique penderie walk-in.
La propriété offre quatre chambres à coucher de belles dimensions, parfaitement adaptées aux besoins d'une famille moderne. Deux salles de bain complètes, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante située à l'étage viennent compléter la fonctionnalité exceptionnelle de cette demeure.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement aménagée constitue un véritable espace de détente. Vous y découvrirez une magnifique piscine chauffée, une terrasse couverte idéale pour profiter des soirées d'été ainsi qu'un cabanon pratique pour le rangement. L'absence de voisin arrière assure une intimité recherchée dans un environnement paisible et familial.
Garage intégré, matériaux de qualité supérieure, finitions impeccables et emplacement de choix : cette propriété clé en main offre un parfait équilibre entre luxe, confort et qualité de vie.
Un véritable coup de coeur assuré !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 5" X 40' 3" irr.
Année de construction
2015
Superficie habitable
242,30 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Acier, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
119' 6" X 54' 11" irr.
Superficie du terrain
602,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 30'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 10'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 3'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane (159)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 171 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 900 $
- Total
- 707 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 655 $
- Scolaire (2026)
- 457 $
- Total
- 4 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tringles, miroirs des salles de bain et salles d'eau, branchement pour borne électrique, ouvre-porte du garage (2 manettes), module de jeux extérieur, piscine au chlore et chauffe-eau et ses acc.
Exclusions
Miroir de l'entrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, quick attach pour le branchement au gaz du bbq et foyer, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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