Photo Photo principale de la propriété
997 000$
Nouveauté
ULS : 22728465

Maison à étages à vendre
140 Ch. Bourget, Rigaud (Rigaud)

Élégante résidence rénovée avec goût et soins, sise sur un vaste terrain au sommet de la montagne, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Son environnement naturel procure une atmosphère paisible et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, avec des vues depuis toutes les pièces. La propriété comprend trois chambres et trois terrasses, ainsi qu'un confort supérieur grâce au chauffage à air soufflé, aux planchers chauffants et à la climatisation.Idéalement située près des sentiers de l'Escapade, du ski et ski de fond. Profitez d'un point de vue privilégié sur les levers,couchérs de soleil et feux d'artifices
Nb de pièces 15

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau
***Il reste quelques travaux à terminer. Ils seront tous fait avant la sioganture de l'acte de vente.***

Cette résidence rénovée se distingue par une architecture soignée et élégance, luminosité et confort s'harmonisent parfaitement. Les espaces de vie à aire ouverte offrent une abondante lumière naturelle, mis en valeur par de magnifiques planchers de bois, un éclairage encastré et des finitions contemporaines soigneusement choisies.

La cuisine, véritable pièce maîtresse, propose un vaste îlot central, une fenestration généreuse, des armoires épurées et des matériaux de qualité, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir. Les aires de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à de larges portes-patio, offrant des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant.

La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée et de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue. La salle de bains attenante propose une ambiance digne d'un spa, avec une douche vitrée au design raffiné, une vanité moderne et des matériaux haut de gamme.

Les multiples terrasses, dotées de rampes en verre, offrent des espaces extérieurs exceptionnels et une vue dégagée, parfaits pour admirer la nature en toute saison. Implantée sur un vaste terrain, la propriété assure intimité, tranquillité et un lien privilégié avec l'environnement naturel.

Une propriété distinctive alliant confort moderne, finitions de qualité et panoramas spectaculaires, dans un cadre paisible et recherché.

Année de construction 1984
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 264' 4" X 256' irr.
Superficie du terrain 4 527,20 m²
Topographie En pente, Plat
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (2), Allée (4)
Proximité Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Ski de fond
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 10'7"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : peut aussi etre SAM
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'11" X 13'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'2" X 18'8"
Revêtement : Bois
Détails : peut aussi etre Salon
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 7'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 9'11"
Revêtement : Bois
Détails : Vue à couper le souffle
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'8" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails : SdB attenante CCP Planch. chau
Penderie (Walk-in)
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7'2" X 5'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Planch. chauffant
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 9'0" X 9'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'5"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'3" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'7" X 14'7"
Revêtement : PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'1" X 18'4" irr.
Revêtement : PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'2" X 7'6"
Revêtement : PVC
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 15'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
108 100 $
Évaluation du bâtiment
318 000 $
Total
426 100 $

Taxes

Municipale (2025)
2 671 $
Scolaire (2025)
266 $
Total
2 937 $

Inclusions

Luminaires, banc d'entrée, PAX dans la chambre no 3, micro-ondes avec hotte, deux ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central avec accessoires, système de filtration d'eau.(les éelectros pourraient être vendu aux acheteurs)

Exclusions

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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