997 000$
Nouveauté
ULS : 22728465
Maison à étages
à vendre
140 Ch. Bourget, Rigaud (Rigaud)
Élégante résidence rénovée avec goût et soins, sise sur un vaste terrain au sommet de la montagne, offrant des vues panoramiques exceptionnelles. Son environnement naturel procure une atmosphère paisible et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée, avec des vues depuis toutes les pièces. La propriété comprend trois chambres et trois terrasses, ainsi qu'un confort supérieur grâce au chauffage à air soufflé, aux planchers chauffants et à la climatisation.Idéalement située près des sentiers de l'Escapade, du ski et ski de fond. Profitez d'un point de vue privilégié sur les levers,couchérs de soleil et feux d'artifices
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Il reste quelques travaux à terminer. Ils seront tous fait avant la sioganture de l'acte de vente.***
Cette résidence rénovée se distingue par une architecture soignée et élégance, luminosité et confort s'harmonisent parfaitement. Les espaces de vie à aire ouverte offrent une abondante lumière naturelle, mis en valeur par de magnifiques planchers de bois, un éclairage encastré et des finitions contemporaines soigneusement choisies.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, propose un vaste îlot central, une fenestration généreuse, des armoires épurées et des matériaux de qualité, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir. Les aires de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à de larges portes-patio, offrant des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée et de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue. La salle de bains attenante propose une ambiance digne d'un spa, avec une douche vitrée au design raffiné, une vanité moderne et des matériaux haut de gamme.
Les multiples terrasses, dotées de rampes en verre, offrent des espaces extérieurs exceptionnels et une vue dégagée, parfaits pour admirer la nature en toute saison. Implantée sur un vaste terrain, la propriété assure intimité, tranquillité et un lien privilégié avec l'environnement naturel.
Une propriété distinctive alliant confort moderne, finitions de qualité et panoramas spectaculaires, dans un cadre paisible et recherché.
Cette résidence rénovée se distingue par une architecture soignée et élégance, luminosité et confort s'harmonisent parfaitement. Les espaces de vie à aire ouverte offrent une abondante lumière naturelle, mis en valeur par de magnifiques planchers de bois, un éclairage encastré et des finitions contemporaines soigneusement choisies.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, propose un vaste îlot central, une fenestration généreuse, des armoires épurées et des matériaux de qualité, créant un espace à la fois fonctionnel et convivial, idéal pour recevoir. Les aires de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur grâce à de larges portes-patio, offrant des vues panoramiques imprenables sur le paysage environnant.
La chambre principale bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée et de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue. La salle de bains attenante propose une ambiance digne d'un spa, avec une douche vitrée au design raffiné, une vanité moderne et des matériaux haut de gamme.
Les multiples terrasses, dotées de rampes en verre, offrent des espaces extérieurs exceptionnels et une vue dégagée, parfaits pour admirer la nature en toute saison. Implantée sur un vaste terrain, la propriété assure intimité, tranquillité et un lien privilégié avec l'environnement naturel.
Une propriété distinctive alliant confort moderne, finitions de qualité et panoramas spectaculaires, dans un cadre paisible et recherché.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
264' 4" X 256' irr.
Superficie du terrain
4 527,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Ski alpin, École primaire, Parc, Garderie/CPE, École secondaire, Autoroute, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
peut aussi etre SAM
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 18'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
peut aussi etre Salon
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue à couper le souffle
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SdB attenante CCP Planch. chau
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planch. chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 14'7"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 18'4" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 108 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 000 $
- Total
- 426 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 671 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 937 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, banc d'entrée, PAX dans la chambre no 3, micro-ondes avec hotte, deux ouvre-portes de garage électriques, aspirateur central avec accessoires, système de filtration d'eau.(les éelectros pourraient être vendu aux acheteurs)
Exclusions
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière.
Calculatrice de versements hypothécaire
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