639 000$
Nouveauté
ULS : 22487770
Maison de plain-pied
à vendre
134 40e Avenue, Sainte-Barbe
Maison unifamiliale (construction 2016) de 3 chambres à coucher avec un design à aire ouverte sur un terrain spacieux bordant un canal menant au lac Saint-François. Cuisine et salle à manger lumineuses avec vue panoramique sur le l'eau. Salon chaleureux avec grandes fenêtres face à l'eau .Deux chambres et salle de bain complète au rez-de-chaussée. Deuxième salle de bains et grande salle familiale au sous-sol.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voici votre chance de devenir propriétaire de votre propriété riveraine et d'avoir votre bateau à votre porte !
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite.
Elle bénéficie d'un droit notarié à un espace privé au lac pour la baignade, avec une balançoire. Seuls les résidents de l'avenue peuvent utiliser cet espace. Le voisinage est calme et paisible.
N'hésitez pas à m'appeler pour une visite.
Elle bénéficie d'un droit notarié à un espace privé au lac pour la baignade, avec une balançoire. Seuls les résidents de l'avenue peuvent utiliser cet espace. Le voisinage est calme et paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26' irr.
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 98'
Superficie du terrain
7 616 pi²
Eau (accès)
Accès (CANAL), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte, gravier
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
chauffante/lav-sech
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 5'
Revêtement :
Béton
Détails :
salle méc
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'6" X 15' irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 189 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 600 $
- Total
- 461 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 245 $
- Scolaire (2026)
- 344 $
- Total
- 3 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, pôles, rideaux, stores, meuble dans salle à manger et miroir au premier étage , meuble de rangement dans salle familiale au sous-sol, cabanon, balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%