749 000$
Nouveauté
ULS : 23489712
Maison de plain-pied
à vendre
1286 Ch. du Fleuve, Les Cèdres
***Bord de l'eau*** Magnifique plain-pied tout en brique situé au bord de l'eau avec vue panoramique sur le fleuve! Cette propriété lumineuse à aire ouverte offre de grandes pièces, une impressionnante fenestration, 4 chambres à coucher, 2 salles de bain ainsi qu'un garage double. Profitez d'un immense terrain, d'un quai privé et d'un superbe espace détente avec gazebo et spa. Un véritable havre de paix où confort et vue exceptionnelle se rencontrent!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Superbe plain-pied tout en brique situé directement au bord de l'eau, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le fleuve. Une propriété où chaque pièce a été pensée pour profiter pleinement du paysage et de la lumière naturelle.
Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes espaces à aire ouverte, la grande fenestration et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le salon avec foyer au bois devient rapidement un endroit parfait pour relaxer tout en admirant la vue sur l'eau.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec deux garde-robes, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les grandes pièces autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol offrent tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis confortablement.
Le magnifique solarium 4 saisons vous permet de profiter du décor exceptionnel toute l'année, beau temps mauvais temps.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison : immense terrain privé, superbe gazebo avec spa, grand deck au bord de l'eau ainsi qu'un quai avec élévateur pour seadoo.
Garage double, vaste espace de stationnement et environnement paisible complètent parfaitement cette propriété unique.
Une véritable oasis au bord du fleuve où confort, espace et vue imprenable se rencontrent.
Dès votre entrée, vous serez charmés par les vastes espaces à aire ouverte, la grande fenestration et l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le salon avec foyer au bois devient rapidement un endroit parfait pour relaxer tout en admirant la vue sur l'eau.
La propriété propose 4 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec deux garde-robes, ainsi que 2 salles de bain complètes. Les grandes pièces autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol offrent tout l'espace nécessaire pour recevoir famille et amis confortablement.
Le magnifique solarium 4 saisons vous permet de profiter du décor exceptionnel toute l'année, beau temps mauvais temps.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la belle saison : immense terrain privé, superbe gazebo avec spa, grand deck au bord de l'eau ainsi qu'un quai avec élévateur pour seadoo.
Garage double, vaste espace de stationnement et environnement paisible complètent parfaitement cette propriété unique.
Une véritable oasis au bord du fleuve où confort, espace et vue imprenable se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 9" X 32' 8" irr.
Année de construction
1998
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
171' 7" X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
18 772 pi²
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 6'4"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 484 600 $
- Total
- 692 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 258 $
- Scolaire (2026)
- 487 $
- Total
- 4 745 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 235 $
- Total
- 5 235 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideaux, cuisinière Samsung, réfrigérateur LG, hotte de poêle, lave-vaisselle (2x), support à télévision, gazebo, spa, quai, élévateur à Sea-Doo, balançoire et chaises sur le quai, tabourets de cuisine (4x), tabourets du sous-sol (2x), luminaires, 2 Sea-Doo (Polaris 1995 et 1997), étagères de l'établi et du garage.
Exclusions
Borne de recharge pour voiture, étagère au-dessus du buffet de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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