545 900$
Nouveauté
ULS : 26021728
Maison de plain-pied
à vendre
1258 Rue Binette, Les Cèdres
Magnifique propriété soigneusement entretenue offrant un cadre de vie chaleureux et distinctif. Vous serez charmé par son superbe plafond cathédrale en bois et son poêle à bois central au design scandinave, créant une ambiance à la fois conviviale et élégante. Elle propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain dont une récemment rénovée avec goût, ainsi qu'une salle de lavage pratique. Le grand garage simple ajoute un espace de rangement apprécié. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en toute saison. Une propriété unique alliant confort, cachet et qualité d'entretien irréprochable.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
CINDY LEBLANC
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 128' irr.
Superficie du terrain
13 000 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'3"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
SDB att.
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 120 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 311 200 $
- Total
- 431 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 625 $
- Scolaire (2026)
- 281 $
- Total
- 4 906 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, poêle èa bois, cordes de bois restantes et accessoires, lave-vaisselle (Inox Hotpoint), balayeuse centrale et accessoires, thermopompe centrale (toit) et thermopompe murale.
Exclusions
Chauffe-eau loué environ 12,25$ par mois chez HydroSolution
Calculatrice de versements hypothécaire
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