359 000$
Nouveauté
ULS : 17663921
Maison de plain-pied
à vendre
1249 Rue Taschereau, Sorel-Tracy (Tracy)
Découvrez cette propriété impeccablement entretenue qui saura vous charmer dès la première visite. Offrant 2 chambres à coucher, elle propose également un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires selon vos besoins. Cette chaleureuse demeure se distingue par sa salle familiale au sous-sol, agrémentée d'un poêle à bois, l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Ses espaces de vie accueillants et fonctionnels conviendront parfaitement à des gens qui recherchent de confort et de la tranquillité. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de haies matures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située dans un secteur paisible de Sorel-Tracy, cette propriété soigneusement entretenue offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger distincte, ainsi qu'une cuisine conviviale munie d'un petit îlot. Vous y trouverez également une chambre à coucher principale, une seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille. On y retrouve également une salle de lavage, un espace de rangement et un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée avec un coin feu, l'endroit idéal pour se détendre et recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Une propriété offrant confort, potentiel et qualité d'entretien, à découvrir sans tarder!
Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, une salle à manger distincte, ainsi qu'une cuisine conviviale munie d'un petit îlot. Vous y trouverez également une chambre à coucher principale, une seconde chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain-douche.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale agrémentée d'un chaleureux poêle à bois, parfaite pour les soirées en famille. On y retrouve également une salle de lavage, un espace de rangement et un atelier offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour arrière intime bordée de haies matures, aménagée avec un coin feu, l'endroit idéal pour se détendre et recevoir famille et amis en toute tranquillité.
Une propriété offrant confort, potentiel et qualité d'entretien, à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 35'
Année de construction
1963
Fenestration
Aluminium, 2 fenêtres en bois au sous-sol
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 065 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 16'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Installation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 18'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 000 $
- Total
- 217 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 986 $
- Scolaire (2026)
- 121 $
- Total
- 2 107 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 890 $
- Total
- 2 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les stores, les rideaux, un des deux sofas lit au sous-sol, la table et les 4 chaises, les 3 tabourets de l'ilot, le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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