479 000$
Visite libre
ULS : 28419874
Maison à étages
à vendre
120 Rue Royal Montréal, Saint-Zotique
Modèle Optima construit par les habitations Sylvain Desrochers et pieux ajoutés (Ceci n'est pas l'optima réduit qui se retrouve dans le secteur) Très belle propriété situé au coeur de la ville offrant 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Belle fenestration pour beaucoup de luminosité, le sous-sol est complètement aménagé avec salle de bain, possibilité d'une quatrième chambre. Grande cour arrière avec immense cabanon sur dalle de béton de 16'X10' avec mezzanine. Proximité de tous les services, terrain de golf, plage de St-Zotique, école, parc, piste cyclable, autoroute 20.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 286 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Demain
de 14:00 à 16:00
SYLVAIN BERTHELETTE
Courtier immobilier
Addenda
- Construction 2011
- Ajout de pieux
- Sous-sol aménagé avec salle de bain
- 3 chambres et 2 salles de bain + salle d'eau
- Planchers flottants et céramiques
- Cabanon sur dalle de béton 10'X16' avec mezzanine
- Voisin du golf St-Zotique
- À moins de 5 minutes de la plage de St-Zotique
- Marche de bois franc vers étage
- Air climatisée murale (2024)
- Ajout de pieux
- Sous-sol aménagé avec salle de bain
- 3 chambres et 2 salles de bain + salle d'eau
- Planchers flottants et céramiques
- Cabanon sur dalle de béton 10'X16' avec mezzanine
- Voisin du golf St-Zotique
- À moins de 5 minutes de la plage de St-Zotique
- Marche de bois franc vers étage
- Air climatisée murale (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 28' 5" irr.
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 286 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, sdb complète, Totalement aménagé
Rénovations
Sous-sol (2020, 25000), Cabanon 10'X16'X15' (2020, 15000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
43' X 100'
Superficie du terrain
4 300 pi²
Topographie
Accidenté, Plat
Particularités du site
Voisin Golf St-Zotique
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Cégep, Plage St-Zotique
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
marche de bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse, sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 7'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche en céramiques
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cabanon 10X16X15', Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 144 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 800 $
- Total
- 444 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 708 $
- Scolaire (2025)
- 526 $
- Total
- 3 234 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 536 $
- Total
- 1 536 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les habillements de fenêtres, Tringles, rideaux et store, Air climatisée murale, tous les appareils d'éclairage, hotte de cuisson
Exclusions
Tous les électroménagers et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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