419 900$
ULS : 15937668
Maison à étages
à vendre
1190 Rue Bourassa, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Au coeur du quartier Sacré-Coeur, cette propriété dégage un charme authentique dès le premier regard. Sa galerie couverte, son garage détaché et sa cour aménagée avec terrasse créent un cadre de vie aussi accueillant que pratique. À l'intérieur, les pièces lumineuses se déploient avec chaleur, salon avec foyer au propane, cuisine conviviale, véranda, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une possibilité de 4e chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. Le sous-sol polyvalent offre salle familiale et salle de lavage. Une maison pleine de caractère, près des services, où confort et potentiel se rencontrent avec charme.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 632 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MATHIEU GRENIER
Courtier immobilier
Addenda
Charmante propriété au cachet chaleureux, située au 1190, rue Bourassa à Saint-Hyacinthe, dans un secteur établi, à proximité de plusieurs services. Dès l'arrivée, la maison séduit par son style accueillant, son revêtement distinctif, sa galerie couverte, son garage détaché ainsi que son terrain aménagé avec terrasse arrière.
À l'intérieur, on retrouve une ambiance conviviale, lumineuse et remplie de caractère. Le rez-de-chaussée offre de belles aires de vie, un salon invitant avec foyer au propane, annexé à un espace pouvant servir de bureau ou de chambre, une cuisine fonctionnelle aux accents de bois, une salle à manger chaleureuse, une salle de bain ainsi qu'une véranda donnant accès à la cour arrière.
À l'étage, les trois chambres proposent un environnement intime et confortable, idéal pour une famille, un couple ou des acheteurs à la recherche d'un premier chez-soi avec personnalité. On y retrouve également une jolie salle d'eau.
Le sous-sol offre des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, de rangement, de bureau, d'atelier ou d'espace de loisirs, selon les besoins, en plus d'une grande salle de lavage. La cour arrière, avec terrasse et garage détaché, ajoute un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une propriété pleine de charme, avec plusieurs inclusions, située sur un joli terrain, desservie par les services municipaux et offrant une belle combinaison de cachet, de fonctionnalité et de potentiel. Une belle opportunité à découvrir dans le magnifique quartier Sacré-Coeur de Saint-Hyacinthe!
À l'intérieur, on retrouve une ambiance conviviale, lumineuse et remplie de caractère. Le rez-de-chaussée offre de belles aires de vie, un salon invitant avec foyer au propane, annexé à un espace pouvant servir de bureau ou de chambre, une cuisine fonctionnelle aux accents de bois, une salle à manger chaleureuse, une salle de bain ainsi qu'une véranda donnant accès à la cour arrière.
À l'étage, les trois chambres proposent un environnement intime et confortable, idéal pour une famille, un couple ou des acheteurs à la recherche d'un premier chez-soi avec personnalité. On y retrouve également une jolie salle d'eau.
Le sous-sol offre des espaces polyvalents pouvant servir de salle familiale, de rangement, de bureau, d'atelier ou d'espace de loisirs, selon les besoins, en plus d'une grande salle de lavage. La cour arrière, avec terrasse et garage détaché, ajoute un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Une propriété pleine de charme, avec plusieurs inclusions, située sur un joli terrain, desservie par les services municipaux et offrant une belle combinaison de cachet, de fonctionnalité et de potentiel. Une belle opportunité à découvrir dans le magnifique quartier Sacré-Coeur de Saint-Hyacinthe!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 9" X 24' 8" irr.
Année de construction
1930
Superficie habitable
1 632 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 53' 11" irr.
Superficie du terrain
3 780,30 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 200 $
- Total
- 287 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 187 $
- Scolaire (2025)
- 171 $
- Total
- 2 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, ventilateurs plafonniers, rideaux, stores, foyer au propane, piano, casserole décorative suspendue, tablettes murales, mobilier de la salle de lavage, armoire en bois du garage, meuble télé, futon, fauteuil, console, machine à coudre, table avec rallonge et 4 chaises, étagère, coffre à patates, bancs, vélo d'exercice, tapis de marche, table de chevet, lits et commode
Calculatrice de versements hypothécaire
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