735 000$ +TPS/TVQ
Visite libre
ULS : 19486664
Maison à étages
à vendre
1140 Rue L'Homme, Saint-Alexandre
Cette superbe propriété entièrement rénovée offre 16 pièces, dont 5 chambres à coucher et 3 salles de bain. Toiture neuve, isolation entièrement refaite, chauffage et climatisation centraux, cuisine, plomberie et électricité refaites, planchers, et plus encore. Idéalement située à proximité des garderies, parcs, écoles et axes routiers, cette propriété unique offre une grande intimité avec aucun voisin à l'arrière, sur un vaste terrain. Un véritable bijou immobilier à découvrir. Nouveau certificat de localisation commandé pour janvier 2026. Prix sujet à la TPS et à la TVQ applicables.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 21/12/25
de 14:00 à 16:00
NATHALIE ARNOLD
Courtier immobilier
Addenda
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation majeure et presque complète en 2025, incluant une démolition intérieure jusqu'à la charpente, des travaux structuraux, mécaniques et architecturaux, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Les rénovations ont été réalisées dans un souci de durabilité, de performance énergétique, de sécurité et de conformité aux standards actuels.
TRAVAUX EXTÉRIEURS
Réfection complète de la toiture.
Refonte complète de l'enveloppe du bâtiment.
Nouveau revêtement extérieur combinant brique et vinyle.
Nouvelles portes et fenêtres, fabriquées et installées par Portes et Fenêtres Verdun.
Installation d'un système Ecoflo (Système installé via le programme municipal, remboursement sur 15 ans inclus dans la taxe foncière).
Nouvelle entrée d'eau.
Installation d'une pompe pour puits artésien.
Garage détaché.
Aménagement de l'entrée et des accès extérieurs.
Le terrain offre une toile permettant un paysagement personnalisé selon les goûts de l'acheteur.
STRUCTURE ET ISOLATION
Démolition complète de l'intérieur jusqu'aux studs.
Renforcement des fermes de toit.
Renforcement des solives de plancher.
Consolidation des murs porteurs.
Isolation améliorée :
-- Cellulose soufflée dans l'entretoit
-- Laine isolante dans les murs
-- Uréthane giclé au sous-sol
SYSTÈMES MÉCANIQUES
Nouveau système central de chauffage.
Climatisation centrale.
Échangeur d'air.
Nouvelle plomberie incluant :
-- Chauffe-eau 60 gallons
-- Pompe submersible (sump pump)
-- Pompe de relevage
Nouvelle installation électrique incluant un nouveau panneau électrique et le préfilage pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Reconfiguration complète des espaces et des volumes.
Aires de vie repensées avec plafond cathédrale.
Configuration actuelle : 5 chambres à coucher et 3 salles de bains.
Cuisine sur mesure avec îlot central réalisée par Cuisine Action.
Foyer au propane au salon.
Optimisation de la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante.
ENVIRONNEMENT
Aucun voisin à l'arrière.
Propriété adossée à une zone boisée protégée, assurant intimité, tranquillité et pérennité du cadre naturel.
L'ensemble des travaux confère à la propriété une qualité de construction, une solidité structurale et des systèmes comparables à une construction neuve.
LOCALISATION
À titre indicatif, la propriété est située à environ 35 minutes du REM et de Brossard, à environ 40 minutes du pont Champlain et à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu (temps de déplacement approximatifs, pouvant varier selon les conditions de circulation).
Prix demandé : 849,000$ taxes incluses (base 735,000$ + TPS/TVQ applicables)
TRAVAUX EXTÉRIEURS
Réfection complète de la toiture.
Refonte complète de l'enveloppe du bâtiment.
Nouveau revêtement extérieur combinant brique et vinyle.
Nouvelles portes et fenêtres, fabriquées et installées par Portes et Fenêtres Verdun.
Installation d'un système Ecoflo (Système installé via le programme municipal, remboursement sur 15 ans inclus dans la taxe foncière).
Nouvelle entrée d'eau.
Installation d'une pompe pour puits artésien.
Garage détaché.
Aménagement de l'entrée et des accès extérieurs.
Le terrain offre une toile permettant un paysagement personnalisé selon les goûts de l'acheteur.
STRUCTURE ET ISOLATION
Démolition complète de l'intérieur jusqu'aux studs.
Renforcement des fermes de toit.
Renforcement des solives de plancher.
Consolidation des murs porteurs.
Isolation améliorée :
-- Cellulose soufflée dans l'entretoit
-- Laine isolante dans les murs
-- Uréthane giclé au sous-sol
SYSTÈMES MÉCANIQUES
Nouveau système central de chauffage.
Climatisation centrale.
Échangeur d'air.
Nouvelle plomberie incluant :
-- Chauffe-eau 60 gallons
-- Pompe submersible (sump pump)
-- Pompe de relevage
Nouvelle installation électrique incluant un nouveau panneau électrique et le préfilage pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
Reconfiguration complète des espaces et des volumes.
Aires de vie repensées avec plafond cathédrale.
Configuration actuelle : 5 chambres à coucher et 3 salles de bains.
Cuisine sur mesure avec îlot central réalisée par Cuisine Action.
Foyer au propane au salon.
Optimisation de la luminosité naturelle grâce à une fenestration abondante.
ENVIRONNEMENT
Aucun voisin à l'arrière.
Propriété adossée à une zone boisée protégée, assurant intimité, tranquillité et pérennité du cadre naturel.
L'ensemble des travaux confère à la propriété une qualité de construction, une solidité structurale et des systèmes comparables à une construction neuve.
LOCALISATION
À titre indicatif, la propriété est située à environ 35 minutes du REM et de Brossard, à environ 40 minutes du pont Champlain et à environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu (temps de déplacement approximatifs, pouvant varier selon les conditions de circulation).
Prix demandé : 849,000$ taxes incluses (base 735,000$ + TPS/TVQ applicables)
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 30' 9"
Année de construction
1978
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Isolation (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025), Revêtement de la toiture (2025), Cuisine (2025), Sous-sol (2025), Chauffage (2025), revetements (2025), Salle de bains (2025), Électricité (2025), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 716 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 435 996 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 621 $
- Scolaire (2025)
- 796 $
- Total
- 2 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros en stainless Réfrigerateur (tour) LG, congélateur (tour) LG, cuisinière à induction LG, et lave-vaisselle LG. Ainsi que la laveuse et la sécheuse LG blanches. Dans le garage: le revêtement de vinyle et ses composantes. Les 2 sacs de semences de gazon.
Exclusions
Tous les meubles, les rideaux, et les effets personnels du propriétaire qui ont servi pour le staging. Les matériaux de constructions, les outils et autres items dans le garage sauf ceux mentionnés dans les inclusions La brique qui se trouve sur une palette pourrait être vendue séparément.
Calculatrice de versements hypothécaire
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