798 000$
ULS : 19486664
Maison à étages
à vendre
1140 Rue L'Homme, Saint-Alexandre
Propriété entièrement rénovée de fond en comble offrant 5 chambres et 3 salles de bain, sur un vaste terrain intime sans voisin à l'arrière. Maison clé en main, sans grands travaux à prévoir, pensée pour une vie familiale confortable et durable. Toiture neuve, revêtements extérieurs, isolation refaite, chauffage et climatisation centraux, cuisine, plomberie et électricité rénovées, planchers et finitions de qualité. Aménager le terrain selon vos gouts. Située à proximité des garderies, parcs, écoles et axes routiers. Nouveau certificat de localisation.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Rénovation majeure 2025 -- Qualité comparable à une construction neuve
La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure et presque complète en 2025, incluant une démolition intérieure jusqu'à la structure ainsi que des travaux structuraux, mécaniques et architecturaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les travaux ont été réalisés dans un souci de durabilité, de performance énergétique, de sécurité et de conformité aux standards actuels.
Travaux extérieurs:
Réfection complète de la toiture
Refonte complète de l'enveloppe du bâtiment
Nouveau revêtement extérieur combinant brique et vinyle
Nouvelles portes et fenêtres (Portes et Fenêtres Verdun)
Installation d'un système Ecoflo (programme municipal, remboursement sur 15 ans inclus à la taxe foncière)
Nouvelle entrée d'eau
Installation d'une pompe pour puits artésien
Garage détaché avec nouvelle toiture et nouvelle porte de garage et nouveau panneau électrique
Aménagement de l'entrée et des accès extérieurs
Terrain offrant une toile idéale pour un aménagement paysager personnalisé
Structure et isolation:
Démolition complète de l'intérieur jusqu'aux montants (studs)
Renforcement des fermes de toit et des solives de plancher
Consolidation des murs porteurs
Isolation:
Cellulose soufflée dans l'entretoit
Laine isolante dans les murs
Uréthane giclé au sous-sol
Systèmes mécaniques:
Nouveau système central de chauffage
Climatisation centrale
Échangeur d'air
Nouvelle plomberie incluant :
Chauffe-eau de 60 gallons
Pompe submersible (sump pump)
Pompe de relevage
Nouvelle installation électrique avec panneau électrique neuf et préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique
Aménagement :intérieur
Reconfiguration complète des espaces et des volumes
Aires de vie repensées avec plafond cathédrale
Configuration actuelle : 5 chambres à coucher et 3 salles de bain
Cuisine sur mesure avec îlot central (Cuisine Action)
Foyer au propane au salon
Luminosité naturelle optimisée grâce à une fenestration abondante
Environnement:
Aucun voisin à l'arrière
Propriété adossée à une zone boisée protégée, offrant intimité, tranquillité et pérennité du cadre naturel
L'ensemble des travaux confère à la propriété une qualité de construction, une solidité structurale et des systèmes comparables à une construction neuve.
Localisation (temps approximatifs):
Environ 35 minutes du REM et de Brossard
Environ 40 minutes du Pont Champlain
Environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
Nouveau certificat de localisation (2026).
Vente avec garantie légale.
Déclaration du vendeur disponible.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure et presque complète en 2025, incluant une démolition intérieure jusqu'à la structure ainsi que des travaux structuraux, mécaniques et architecturaux, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les travaux ont été réalisés dans un souci de durabilité, de performance énergétique, de sécurité et de conformité aux standards actuels.
Travaux extérieurs:
Réfection complète de la toiture
Refonte complète de l'enveloppe du bâtiment
Nouveau revêtement extérieur combinant brique et vinyle
Nouvelles portes et fenêtres (Portes et Fenêtres Verdun)
Installation d'un système Ecoflo (programme municipal, remboursement sur 15 ans inclus à la taxe foncière)
Nouvelle entrée d'eau
Installation d'une pompe pour puits artésien
Garage détaché avec nouvelle toiture et nouvelle porte de garage et nouveau panneau électrique
Aménagement de l'entrée et des accès extérieurs
Terrain offrant une toile idéale pour un aménagement paysager personnalisé
Structure et isolation:
Démolition complète de l'intérieur jusqu'aux montants (studs)
Renforcement des fermes de toit et des solives de plancher
Consolidation des murs porteurs
Isolation:
Cellulose soufflée dans l'entretoit
Laine isolante dans les murs
Uréthane giclé au sous-sol
Systèmes mécaniques:
Nouveau système central de chauffage
Climatisation centrale
Échangeur d'air
Nouvelle plomberie incluant :
Chauffe-eau de 60 gallons
Pompe submersible (sump pump)
Pompe de relevage
Nouvelle installation électrique avec panneau électrique neuf et préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique
Aménagement :intérieur
Reconfiguration complète des espaces et des volumes
Aires de vie repensées avec plafond cathédrale
Configuration actuelle : 5 chambres à coucher et 3 salles de bain
Cuisine sur mesure avec îlot central (Cuisine Action)
Foyer au propane au salon
Luminosité naturelle optimisée grâce à une fenestration abondante
Environnement:
Aucun voisin à l'arrière
Propriété adossée à une zone boisée protégée, offrant intimité, tranquillité et pérennité du cadre naturel
L'ensemble des travaux confère à la propriété une qualité de construction, une solidité structurale et des systèmes comparables à une construction neuve.
Localisation (temps approximatifs):
Environ 35 minutes du REM et de Brossard
Environ 40 minutes du Pont Champlain
Environ 25 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu
Nouveau certificat de localisation (2026).
Vente avec garantie légale.
Déclaration du vendeur disponible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 11" X 30' 9"
Année de construction
1978
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Isolation (2025), Plancher (2025), Plomberie (2025), Revêtement de la toiture (2025), Cuisine (2025), Sous-sol (2025), Chauffage (2025), revetements (2025), Salle de bains (2025), Électricité (2025), Fenestration (2025)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
22 716 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 12'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 9'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 10'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 6' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ECOFLO
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Total
- 435 996 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 621 $
- Scolaire (2025)
- 796 $
- Total
- 2 417 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électros en stainless Réfrigerateur (tour) LG, congélateur (tour) LG, cuisinière à induction LG, et lave-vaisselle LG. Ainsi que la laveuse et la sécheuse LG blanches. Dans le garage: le revêtement de vinyle et ses composantes. Les 2 sacs de semences de gazon.
Exclusions
Tous les meubles, les rideaux, et les effets personnels du propriétaire qui ont servi pour le staging. Les matériaux de constructions, les outils et autres items dans le garage sauf ceux mentionnés dans les inclusions La brique qui se trouve sur une palette pourrait être vendue séparément.
Calculatrice de versements hypothécaire
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