649 000$
Visite libre
ULS : 18508045
Maison à étages
à vendre
1131 Côte St-Jean, Saint-Roch-de-Richelieu
Maison unifamiliale située dans le quartier paisible de Saint-Roch-de-Richelieu, sur un immense terrain paysagé de 41 275 pi². Charmante propriété au style farmhouse moderne, développée sur deux étages et un demi-étage, avec un sous-sol complet. L'aire de vie est lumineuse et chaleureuse, offrant un espace ouvert où esthétique et fonctionnalité se rencontrent. Elle comprend un total de 5 chambres, dont certaines sont actuellement aménagées en bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Son vaste terrain constitue un véritable atout, il est agrémenté d'une magnifique ruisseau à l'arrière et bordé de plusieurs arbres matures.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 277 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Description :
Dès l'entrée, un petit vestibule avec rangement intégré vous accueille. Un corridor conduit à l'aire de vie, regroupant harmonieusement la grande cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue par un vaste îlot central, des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique, alliant esthétique et modernité. La salle à manger, parfaitement agencée, s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le salon, chaleureux et convivial, complète cet espace de vie principal. Une pièce aménagée en bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Accessible depuis la cuisine, un escalier mène à un demi-étage, actuellement aménagé en bureau, mais facilement transformable en chambre ou en salle d'entraînement selon vos besoins.
Au deuxième étage, la chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. Deux autres chambres complètent l'étage, et l'ensemble des trois chambres partage une salle de bains spacieuse, équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche vitrée de type walk-in et d'une double vanité, offrant confort et fonctionnalité.
Au sous-sol, on découvre d'un côté une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, qui apporte chaleur et caractère. De l'autre côté, une vaste salle de jeux offre un espace polyvalent, tandis qu'au fond se trouve la salle de lavage. Le sous-sol bénéficie également d'une sortie donnant directement sur l'extérieur, facilitant l'accès à la cour.
Un garage simple ajoute une fonctionnalité pratique à la propriété. Il y a trois espaces de stationnement dans l'allée de gauche et trois espaces de stationnement dans l'allée de droite. Le vaste terrain et la grande terrasse offrent amplement d'espace pour profiter de moments agréables à l'extérieur. À l'arrière, un ruisseau apporte calme et sérénité, tandis qu'une grande remise en bois offre un espace de rangement extérieur supplémentaire.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2277,64 pi².
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Dès l'entrée, un petit vestibule avec rangement intégré vous accueille. Un corridor conduit à l'aire de vie, regroupant harmonieusement la grande cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue par un vaste îlot central, des comptoirs en quartz et un dosseret en céramique, alliant esthétique et modernité. La salle à manger, parfaitement agencée, s'ouvre sur une généreuse terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. Le salon, chaleureux et convivial, complète cet espace de vie principal. Une pièce aménagée en bureau ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
Accessible depuis la cuisine, un escalier mène à un demi-étage, actuellement aménagé en bureau, mais facilement transformable en chambre ou en salle d'entraînement selon vos besoins.
Au deuxième étage, la chambre principale bénéficie d'un grand walk-in. Deux autres chambres complètent l'étage, et l'ensemble des trois chambres partage une salle de bains spacieuse, équipée d'un bain autoportant, d'une grande douche vitrée de type walk-in et d'une double vanité, offrant confort et fonctionnalité.
Au sous-sol, on découvre d'un côté une grande salle familiale agrémentée d'un foyer au bois, qui apporte chaleur et caractère. De l'autre côté, une vaste salle de jeux offre un espace polyvalent, tandis qu'au fond se trouve la salle de lavage. Le sous-sol bénéficie également d'une sortie donnant directement sur l'extérieur, facilitant l'accès à la cour.
Un garage simple ajoute une fonctionnalité pratique à la propriété. Il y a trois espaces de stationnement dans l'allée de gauche et trois espaces de stationnement dans l'allée de droite. Le vaste terrain et la grande terrasse offrent amplement d'espace pour profiter de moments agréables à l'extérieur. À l'arrière, un ruisseau apporte calme et sérénité, tandis qu'une grande remise en bois offre un espace de rangement extérieur supplémentaire.
*****
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
La superficie habitable au rôle foncier est de 2277,64 pi².
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 61' irr.
Année de construction
1973
Superficie habitable
2 277 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 450'
Superficie du terrain
41 275 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 13'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Garde manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Demi-étage
Dimensions :
10'9" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Demi-étage
Dimensions :
10'9" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Demi-étage
Dimensions :
10'9" X 3'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 27'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Borne de recharge - niveau 2, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse avec champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 84 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 200 $
- Total
- 436 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 028 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 3 306 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 405 $
- Total
- 4 405 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les rideaux et tringles, hotte aspirante dans la cuisine, tout le système de rangement dans le garde-manger, thermopompe murale, tablettes dans la cuisine et dans la salle de bain à l'étage, tout les systèmes de rangement dans les placards, bureau sur mesure dans la pièce au dessus du garage, réservoir d'eau chaude, borne de recharge pour voiture électrique. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
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