139 900$
ULS : 20259229
Maison à étages
à vendre
113 Rue Provost, Sorel-Tracy (Sorel)
Belle opportunité à saisir à Sorel-Tracy! Située dans un secteur central à proximité des services et commodités, cette propriété offre un excellent potentiel pour un propriétaire occupant, un entrepreneur ou un investisseur. Le terrain présente plusieurs possibilités d'exploitation selon vos objectifs. Possibilité de construire jusqu'à 6 logements, sous réserve des vérifications et approbations requises auprès de la Ville par l'acheteur. Une occasion intéressante de concrétiser un projet immobilier dans un emplacement stratégique où les opportunités de ce type se font de plus en plus rares.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DÉREK JÉRÔME
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité rare au coeur de Sorel-Tracy! Située au 113 Rue Provost, cette propriété offre un excellent potentiel pour un propriétaire occupant, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d'un projet immobilier intéressant.
Le terrain et l'emplacement ouvrent également la porte à un projet de redéveloppement résidentiel. Selon les vérifications et approbations à obtenir auprès de la Ville par l'acheteur, possibilité de construire un immeuble pouvant accueillir jusqu'à 6 logements. Une occasion idéale pour maximiser un investissement dans un secteur central à proximité des services, commerces et axes routiers.
Que ce soit pour un projet de rénovation, un immeuble à revenus ou une résidence principale personnalisée selon vos besoins, les possibilités sont nombreuses. Une option intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur en demande.
Le terrain et l'emplacement ouvrent également la porte à un projet de redéveloppement résidentiel. Selon les vérifications et approbations à obtenir auprès de la Ville par l'acheteur, possibilité de construire un immeuble pouvant accueillir jusqu'à 6 logements. Une occasion idéale pour maximiser un investissement dans un secteur central à proximité des services, commerces et axes routiers.
Que ce soit pour un projet de rénovation, un immeuble à revenus ou une résidence principale personnalisée selon vos besoins, les possibilités sont nombreuses. Une option intéressante pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur en demande.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 369 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 22'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 7'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 11'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 16'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 17'1" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 107 500 $
- Total
- 166 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 665 $
- Scolaire (2025)
- 75 $
- Total
- 1 740 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est laissé à l'intérieur et au niveau du terrain.
Calculatrice de versements hypothécaire
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