185 000$
Nouveauté
ULS : 17049672
Maison à étages
à vendre
113 Ch. St-Georges, Saint-Télesphore
Propriété à fort potentiel située en campagne, dans le village de Dalhousie à St-Télesphore. Opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant entreprendre des améliorations et valoriser la propriété selon ses besoins. Terrain de 7 837 pi² sans voisin à l'arrière, offrant une belle vue dégagée sur les champs agricoles. L'emplacement est paisible et recherché pour sa tranquillité. Comprend une grande remise et un gazebo. La propriété compte actuellement 3 chambres à coucher à l'étage. Occasion à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un projet à leur image.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 404 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
+Terrain de 7 837 pi² sans voisin à l'arrière, avec vue dégagée sur les champs agricoles.
+Emplacement paisible situé dans le village de Dalhousie à St-Télesphore.
+Grande remise offrant un espace de rangement appréciable.
+Présence d'un gazebo, idéal pour profiter de l'extérieur.
+Trois (3) chambres à coucher situées à l'étage.
Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, selon l'ancienne déclaration du vendeur de 2015 :
+Fenêtres de la cuisine remplacées en 2014
+Fenêtres de la véranda remplacées en 2015
+Revêtement extérieur en vinyle remplacé en 2015
+Plancher flottant de la cuisine refait en 2015
+Escaliers refaits en 2014+
***Propriété offrant un beau potentiel d'optimisation, avec certains travaux à prévoir à court terme selon les besoins de l'acheteur
+Emplacement paisible situé dans le village de Dalhousie à St-Télesphore.
+Grande remise offrant un espace de rangement appréciable.
+Présence d'un gazebo, idéal pour profiter de l'extérieur.
+Trois (3) chambres à coucher situées à l'étage.
Plusieurs améliorations effectuées au fil des ans, selon l'ancienne déclaration du vendeur de 2015 :
+Fenêtres de la cuisine remplacées en 2014
+Fenêtres de la véranda remplacées en 2015
+Revêtement extérieur en vinyle remplacé en 2015
+Plancher flottant de la cuisine refait en 2015
+Escaliers refaits en 2014+
***Propriété offrant un beau potentiel d'optimisation, avec certains travaux à prévoir à court terme selon les besoins de l'acheteur
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 7" X 31' 8" irr.
Année de construction
1935
Superficie habitable
1 404 pi²
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 1" X 138' 5" irr.
Superficie du terrain
728,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 700 $
- Total
- 193 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 738 $
- Scolaire (2025)
- 117 $
- Total
- 1 855 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, rideaux, pôles, aspirateur centrale et accessoires (manche défectueux).
Calculatrice de versements hypothécaire
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