439 000$
Nouveauté
ULS : 25322191
Maison de plain-pied
à vendre
1123 Ch. de l'Église, Saint-Polycarpe
Charmante propriété de plain-pied située à Saint-Polycarpe, en bordure d'un cours d'eau, sur une rue paisible et peu passante offrant une tranquillité recherchée. Rénovée avec soin au goût du jour, elle propose une cuisine entièrement refaite en 2024 ainsi qu'une salle de bain rénovée en 2026. L'espace de vie principale à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et lumineux. On y retrouve également 2 chambres à coucher, parfait pour un premier acheteur, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d'un environnement calme. Une belle opportunité d'acquérir une propriété clé en main
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Charmante propriété de plain-pied située à Saint-Polycarpe, en bordure d'un cours d'eau, sur une rue paisible et peu passante offrant un environnement calme et recherché.
Rénovée avec soin au fil des années, cette propriété propose un intérieur au goût du jour ainsi qu'un aménagement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, convenant parfaitement à un premier acheteur, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
retrait d'une division et réfection des planchers (à l'exception de l'entrée principale) en 2022, cuisine entièrement rénovée en 2024, remplacement de la rampe extérieure en 2025, ainsi que salle de bain entièrement refaite en 2026. Des luminaires encastrés ont également été ajoutés, contribuant à l'ambiance moderne et chaleureuse des lieux.
Offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et tranquillité, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité d'acquérir une maison bien entretenue dans un secteur paisible.
Rénovée avec soin au fil des années, cette propriété propose un intérieur au goût du jour ainsi qu'un aménagement fonctionnel et lumineux. L'espace de vie principal à aire ouverte regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne et les réceptions.
La propriété comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, convenant parfaitement à un premier acheteur, une jeune famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées :
retrait d'une division et réfection des planchers (à l'exception de l'entrée principale) en 2022, cuisine entièrement rénovée en 2024, remplacement de la rampe extérieure en 2025, ainsi que salle de bain entièrement refaite en 2026. Des luminaires encastrés ont également été ajoutés, contribuant à l'ambiance moderne et chaleureuse des lieux.
Offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et tranquillité, cette propriété clé en main représente une excellente opportunité d'acquérir une maison bien entretenue dans un secteur paisible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 9" X 24' 6" irr.
Année de construction
1978
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
86' X 201' 5" irr.
Superficie du terrain
1 375 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 9'8" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 12'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 59 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 300 $
- Total
- 263 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 120 $
- Scolaire (2025)
- 142 $
- Total
- 2 262 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, fixtures, foyer électrique, lave-vaisselle, thermopompe mural, hotte micro-onde, ouvre-porte de garage
Exclusions
télévision au salon, télévisions dans les deux chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
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