549 000$
Visite libre
ULS : 23555615
Maison à étages
à vendre
1076 Rue Patenaude, Sainte-Julie (Du Rucher)
Jumelé stylisé qui attire le regard et séduit dès l'entrée! Trois superbes chambres à l'étage offrant confort et fonctionnalité. Aire ouverte lumineuse où le salon chaleureux devient le coeur de la maison, parfaite pour relaxer et recevoir. Vaste sous-sol polyvalent prêt à s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un espace invitant pour prolonger vos soirées d'été. Localisation exceptionnelle à proximité des services, parcs et piste cyclable. Style, luminosité et emplacement recherché réunis... difficile de résister! Une visite s'impose rapidement!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/02/26
de 14:00 à 16:00
CATHERINE BÉLAND
Courtière immobilière résidentiel
VANESSA BINET
Courtier immobilier
JOHANNE BUJOLD
Courtier immobilier agréé
Addenda
La maison que vous attendiez!
Un jumelé avec 3 chambres à l'étage, sur un grand terrain, dans une localisation de rêve. Tout est à portée de main : IGA, gym, pharmacie, garderie, école... et la fameuse piste cyclable reliant plusieurs villes juste au coin de la rue. Que vous aimiez marcher, courir ou faire du vélo, tout est accessible. Dès votre arrivée, vous remarquez la rue tranquille, un vrai havre de paix où seuls les résidents circulent.
L'entrée fermée avec porte coulissante et rangement optimisé ouvre sur un salon lumineux, spacieux et chaleureux, avec planchers de bois impeccables, parfait pour vos meubles et votre style. L'aire ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace fluide et convivial. La salle à manger est idéale pour recevoir, et la cuisine moderne, avec ses matériaux durables et élégants, communique directement avec l'extérieur pour profiter des repas en terrasse.
La salle de lavage rénovée, incluant laveuse et sécheuse, allie style et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien.
À l'étage, les 3 chambres tant recherchées vous attendent. La chambre principale est spacieuse avec rangement généreux, et les deux autres chambres sont lumineuses et polyvalentes. La salle de bain offre un rangement supérieur à la norme -- vérifiez derrière la porte!
Au sous-sol, c'est la salle familiale par excellence : grande, lumineuse et impeccable, donnant accès à une 4e chambre pouvant servir de bureau, idéale pour télétravail ou invités.
Et l'atout majeur de cette propriété? Le terrain! Grand terrain avec patio intime, piscine hors terre chauffée au sel et vaste superficie de gazon, parfait pour profiter de la saison estivale en famille ou entre amis.
Cette maison ne se contente pas de répondre à vos besoins : elle vous invite à créer votre projet de vie et vos souvenirs, dans un cadre magnifique, pensé pour votre confort et votre plaisir.
Une visite s'impose et rapidement, cette opportunité partira vite!
Un jumelé avec 3 chambres à l'étage, sur un grand terrain, dans une localisation de rêve. Tout est à portée de main : IGA, gym, pharmacie, garderie, école... et la fameuse piste cyclable reliant plusieurs villes juste au coin de la rue. Que vous aimiez marcher, courir ou faire du vélo, tout est accessible. Dès votre arrivée, vous remarquez la rue tranquille, un vrai havre de paix où seuls les résidents circulent.
L'entrée fermée avec porte coulissante et rangement optimisé ouvre sur un salon lumineux, spacieux et chaleureux, avec planchers de bois impeccables, parfait pour vos meubles et votre style. L'aire ouverte qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine crée un espace fluide et convivial. La salle à manger est idéale pour recevoir, et la cuisine moderne, avec ses matériaux durables et élégants, communique directement avec l'extérieur pour profiter des repas en terrasse.
La salle de lavage rénovée, incluant laveuse et sécheuse, allie style et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien.
À l'étage, les 3 chambres tant recherchées vous attendent. La chambre principale est spacieuse avec rangement généreux, et les deux autres chambres sont lumineuses et polyvalentes. La salle de bain offre un rangement supérieur à la norme -- vérifiez derrière la porte!
Au sous-sol, c'est la salle familiale par excellence : grande, lumineuse et impeccable, donnant accès à une 4e chambre pouvant servir de bureau, idéale pour télétravail ou invités.
Et l'atout majeur de cette propriété? Le terrain! Grand terrain avec patio intime, piscine hors terre chauffée au sel et vaste superficie de gazon, parfait pour profiter de la saison estivale en famille ou entre amis.
Cette maison ne se contente pas de répondre à vos besoins : elle vous invite à créer votre projet de vie et vos souvenirs, dans un cadre magnifique, pensé pour votre confort et votre plaisir.
Une visite s'impose et rapidement, cette opportunité partira vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 1" X 32' 1"
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Stratifié
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 117' 1"
Superficie du terrain
347,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer électrique
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
comptoirs de quartz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 19'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 166 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 400 $
- Total
- 494 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 969 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 3 246 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
les luminaires, le lave-vaisselle, le climatiseur mural, la piscine au sel chauffée et le chauffe-eau électrique de la piscine et gazebo
Exclusions
les luminaires des chambres d'enfants, la bibliothèque murale du salon, les tablettes murales, le foyer électrique, la décoration des vendeurs, les supports de télévision, le réfrigérateur, la cuisinière, ainsi que la laveuse et la sécheuse et lumières extérieur du gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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