249 900$
Nouveauté
ULS : 21349354
Maison de plain-pied
à vendre
107 Rg de l'Île-du-Domaine E., Yamaska
PAIX, PLEIN AIR & VUE SUR LA RIVIÈRE! Chaleureux plain-pied bien entretenu offrant 2 chambres & un rez-de-chaussée à aire ouverte avec une superbe vue sur la rivière Yamaska créant un espace de vie lumineux, paisible & fonctionnel. Située dans un secteur calme, cette propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie axé sur la nature tout en étant à proximité de l'école primaire, de l'épicerie, des commodités & qu'à 20 min de Sorel. IDÉAL pour les amateurs de plein air, le garage & la remise offrent tout l'espace nécessaire pour le rangement de vos équipements extérieurs. PARFAIT pour profiter du calme & d'une magnifique vue sur l'eau!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Améliorations effectuées :
-Ajout du revêtement de plancher de bois franc aux environs de 1990.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 1990-1995.
-Remplacement du revêtement de canexel aux environs de 2000.
-Aménagement de l'entrée en béton il y a environ 25 ans.
-Conversion de l'ancien abris d'auto en garage il y a environ 25 ans.
-Remplacement des fenêtres aux environs de 2000-2005.
-Remplacement des installations septiques en 2013.
-Ajout de la thermopompe murale aux environs de 2014-2015.
-Amélioration de la salle de bain il y a environ 7-8 ans.
-Installation de la clôture il y a environ 6 ans.
-Remplacement du chauffe-eau en 2024.
-Ajout du revêtement de plancher de bois franc aux environs de 1990.
-Remplacement de la toiture de tôle aux environs de 1990-1995.
-Remplacement du revêtement de canexel aux environs de 2000.
-Aménagement de l'entrée en béton il y a environ 25 ans.
-Conversion de l'ancien abris d'auto en garage il y a environ 25 ans.
-Remplacement des fenêtres aux environs de 2000-2005.
-Remplacement des installations septiques en 2013.
-Ajout de la thermopompe murale aux environs de 2014-2015.
-Amélioration de la salle de bain il y a environ 7-8 ans.
-Installation de la clôture il y a environ 6 ans.
-Remplacement du chauffe-eau en 2024.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
124' 3" X 80'
Superficie du terrain
921,60 m²
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, Épicerie, quincaillerie, station-essence
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Pompe d'évacuation, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 126 600 $
- Total
- 158 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 224 $
- Scolaire (2025)
- 101 $
- Total
- 1 325 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, toiles, matériaux restants dans la cave de service, tous les biens restant dans la propriété lors de la signature de l'acte de vente deviendra à la propriété de l'acheteur, bacs à ordures, récupération et compost.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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