599 900$
Nouveauté
ULS : 23696478
Maison à étages
à vendre
1050 Rue Gauvin, Marieville
Maison unifamiliale clé en main se trouve dans un secteur familial recherché, près des écoles, parcs et services. Offrant 3 chambres, une salle de bain rénovée et une salle d'eau, elle propose une grande cuisine avec îlot et plancher chauffant. Terrain intime de 6 900 pi², sans voisin arrière, orienté sud. Garage chauffé, thermopompe centrale et installation pour borne électrique complètent cette propriété entretenue avec soin.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JONATHAN LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
KYM LEMAY
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Située sur la rue Gauvin à Marieville, cette maison unifamiliale clé en main se distingue par son emplacement dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers facilitant les déplacements. Un environnement idéal pour une vie de quartier paisible et pratique.
Implantée sur un terrain intime de 6 900 pi², bordé de haies et entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec aucun voisin à l'arrière et une cour orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le patio arrière abrité et le patio privé de la chambre principale ajoutent des espaces extérieurs invitants et fonctionnels.
À l'intérieur, la propriété a été entretenue avec soin et rénovée au goût du jour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, propose un plancher chauffant et un vaste îlot central, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La salle à manger actuelle, de dimensions généreuses, offre également la possibilité d'aménager un espace séjour additionnel selon vos besoins.
La maison comprend trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et accès à un patio privé, une salle de bain complète rénovée avec douche en céramique et bain auto-portant, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le grand hall d'entrée et les nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.
Le garage attaché chauffé avec plancher en époxy constitue un atout indéniable, tout comme la thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison, et l'installation prête pour borne de recharge pour véhicule électrique.
Une propriété alliant confort, intimité et localisation stratégique! Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison à vendre à Marieville offrant qualité de vie et tranquillité.
Implantée sur un terrain intime de 6 900 pi², bordé de haies et entièrement clôturé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec aucun voisin à l'arrière et une cour orientée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le patio arrière abrité et le patio privé de la chambre principale ajoutent des espaces extérieurs invitants et fonctionnels.
À l'intérieur, la propriété a été entretenue avec soin et rénovée au goût du jour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. La grande cuisine, véritable coeur de la maison, propose un plancher chauffant et un vaste îlot central, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. La salle à manger actuelle, de dimensions généreuses, offre également la possibilité d'aménager un espace séjour additionnel selon vos besoins.
La maison comprend trois chambres, dont une chambre principale avec walk-in et accès à un patio privé, une salle de bain complète rénovée avec douche en céramique et bain auto-portant, ainsi qu'une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Le grand hall d'entrée et les nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.
Le garage attaché chauffé avec plancher en époxy constitue un atout indéniable, tout comme la thermopompe centrale assurant un confort optimal en toute saison, et l'installation prête pour borne de recharge pour véhicule électrique.
Une propriété alliant confort, intimité et localisation stratégique! Une occasion à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'une maison à vendre à Marieville offrant qualité de vie et tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 28' 4" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
59' 9" X 115' 6"
Superficie du terrain
641,20 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Champs arrière
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 17'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'1" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité aménager salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'10" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'1" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Balcon privé, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 224 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 400 $
- Total
- 567 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 629 $
- Scolaire (2025)
- 333 $
- Total
- 3 962 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, poles, luminaires, thermopompe central, Store, lave-vaisselle, balayeuse central et ses accessoires, meuble de rangement (penderie)situé dans la chambre principal, ouvre porte de garage électrique
Exclusions
borne de recharge pour auto électrique, rideaux, rack à vélo qui se trouve dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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