782 000$
Nouveauté
ULS : 20882234
Maison à étages
à vendre
102 Rue St-Nicolas, Napierville
A 20 minutes du pont Champlain découvrez cette charmante propriété entre ville et campagne sur un terrain de + de 13,000 pc bordé par la rivière L'Acadie, entouré de haies et d'arbres matures sans aucun voisin arrière. Elle offre 4 chambres a coucher chacune avec walk-in, 2 a l'étage et 2 au sous-sol, un bureau, deux salles de bain, une salle d'eau au RDC et une salle de lavage au sous-sol, une grande cuisine rénovée en 2024 avec comptoirs de quartz et beaucoup de rangement. Beaux planchers de chêne blanc au RDC et a l'étage. Le garage surprendra les plus difficiles avec ses rangements exceptionnels sous une dalle structurale.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PIERRE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Habitez la région MRC des Jardins-de-Napierville avec son riche territoire. Avec le Circuit du Paysan, l'agrotourisme et le tourisme gourmand sont au coeur de l'offre de ce secteur.
RÉNOVATIONS RÉCENTES:
cuisine (2024)
isolation de l'entretoit 2025($2,000),
planchers de bois 2025($16,000),
thermopompe 2025($7,530)
thermopompe piscine 2025($4,700)
ouvre-porte de garage 2025 ($1,200)
paysagement et excavation 2025($4,500)
chauffe eau 2025($1,900).
Factures disponibles
RÉNOVATIONS RÉCENTES:
cuisine (2024)
isolation de l'entretoit 2025($2,000),
planchers de bois 2025($16,000),
thermopompe 2025($7,530)
thermopompe piscine 2025($4,700)
ouvre-porte de garage 2025 ($1,200)
paysagement et excavation 2025($4,500)
chauffe eau 2025($1,900).
Factures disponibles
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 32'
Année de construction
2010
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Stratifié
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 1" X 179' 11"
Superficie du terrain
13 238 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
bordé par la riviere, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 243 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 424 200 $
- Total
- 667 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 976 $
- Scolaire (2025)
- 401 $
- Total
- 4 377 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 760 $
- Total
- 3 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, stores, rideaux, aspirateur central et acc., tous les meubles dans les walk-in, meuble mural salon, meubles built-in au garage, thermopompe centrale, piscine H/T et acc., thermopompe de la piscine et borne de recharge électrique extérieure.
Exclusions
lampe salle a manger, foyer extérieur, effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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