Vendu
Vendu
ULS : 12696997
Maison de plain-pied
à vendre
10 Av. Jannelle, Saint-Cyprien-de-Napierville
Magnifique plain-pied à aire ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine rénovée au goût du jour s'ouvre harmonieusement sur le salon ainsi que sur la véranda 4 saisons, dotée d'une généreuse fenestration donnant accès à la terrasse arrière.La salle de bains, rénovée avec élégance, saura vous charmer. La chambre principale dispose d'un walk-in, en plus d'un espace laveuse-sécheuse intégré, ajout pratique et fonctionnalité au quotidien.Implantée sur un immense terrain de 15 455 pi², bordé de haies pour une intimité accrue, la propriété comprend également deux garages de grandes dimensions, un atout rare et recherché.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Véritable clé en main, cette propriété est idéale pour un premier acheteur ou pour un propriétaire souhaitant réduire l'entretien sans compromis sur le confort.
**** Les incontournables ****
- 3 chambres sur le même étage, incluant une 3e idéale comme bureau
- Cuisine WOW rénovée en 2025, au goût du jour
- Laveuse-sécheuse à chaque étage : pratique au quotidien
- Véranda grand format, lumineuse et invitante
- Planchers de céramique 2025 dans la cuisine, salle à manger et véranda
- Grande chambre froide, parfaite pour le rangement
- Spa privé dans un gazébo, ambiance détente assurée
- Salle familiale surdimensionnée avec énorme potentiel
- Stationnement XXL (jusqu'à 10 voitures), idéal VR, remorque ou visiteurs
- Panneau électrique secondaire prêt pour une génératrice
**** À proximité ****
- Club de golf à distance de marche
- Parc Michel Dumouchel à distance de marche
- Camping domaine des Arpents Verts
- École secondaire Louis-Cyr
- École primaire Daigneau
- Autoroute 15
- À moins de 30 minutes des douanes
** Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation préparé par Éric Deniscourt en date du 7 juin 2024, représentant l'état actuel des lieux, à l'exception d'une partie du patio qui a été retirée par le vendeur. L'acheteur devra s'en déclarer pleinement satisfait. Aucune assurance titre ne sera également fournie par le vendeur. **
**** Les incontournables ****
- 3 chambres sur le même étage, incluant une 3e idéale comme bureau
- Cuisine WOW rénovée en 2025, au goût du jour
- Laveuse-sécheuse à chaque étage : pratique au quotidien
- Véranda grand format, lumineuse et invitante
- Planchers de céramique 2025 dans la cuisine, salle à manger et véranda
- Grande chambre froide, parfaite pour le rangement
- Spa privé dans un gazébo, ambiance détente assurée
- Salle familiale surdimensionnée avec énorme potentiel
- Stationnement XXL (jusqu'à 10 voitures), idéal VR, remorque ou visiteurs
- Panneau électrique secondaire prêt pour une génératrice
**** À proximité ****
- Club de golf à distance de marche
- Parc Michel Dumouchel à distance de marche
- Camping domaine des Arpents Verts
- École secondaire Louis-Cyr
- École primaire Daigneau
- Autoroute 15
- À moins de 30 minutes des douanes
** Le vendeur fournira uniquement le certificat de localisation préparé par Éric Deniscourt en date du 7 juin 2024, représentant l'état actuel des lieux, à l'exception d'une partie du patio qui a été retirée par le vendeur. L'acheteur devra s'en déclarer pleinement satisfait. Aucune assurance titre ne sera également fournie par le vendeur. **
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 11" X 33' 2" irr.
Année de construction
2003
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in chambre principale (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2024), Revêtement de la toiture (2020), Cuisine (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 169' 2" irr.
Superficie du terrain
1 435,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
avec laveuse et sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40'7" X 20'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 11'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 13'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Spa, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 172 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 100 $
- Total
- 668 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 158 $
- Scolaire (2025)
- 408 $
- Total
- 4 566 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, laveuse de couleur blanche de marque Maytag, sécheuse de couleur blanche de marque Eurodesign, spa et ses accessoires, piscine hors terre et ses accessoires, chauffe-piscine (sans aucune garantie de fonctionnement), fournaise centrale, thermopompe centrale, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, système de filtration au sel, aspirateur central et ses accessoires.
Exclusions
Toutes les pôles et rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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