349 500$
Nouveauté
ULS : 16619521
Maison de plain-pied
à vendre
954 Rue Guilbert, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Bienvenue au 954 rue Guilbert à Trois-Rivières, dans le secteur du Cap-de-la-Madeleine. Ce jumelé de 1993 bien entretenu est situé près de tous les services : épiceries, pharmacies, écoles, parcs, restaurants et accès rapide à l'autoroute 40. Il offre un vestibule avec rangement, une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse, une salle à manger, deux chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre, une salle de bain avec laveuse-sécheuse et un espace rangement. Terrain intime idéal pour profiter de l'été. Une visite vous convaincra !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JONATHAN MARTINEAU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 954 rue Guilbert à Trois-Rivières, dans le secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine. Cette propriété jumelée construite en 1993 et bien entretenue vous offre un emplacement stratégique, à proximité de tous les services essentiels. Vous serez à quelques minutes des épiceries, pharmacies, écoles primaires, restaurants, parcs, ainsi que de l'accès rapide à l'autoroute 40, facilitant vos déplacements quotidiens.
Érigée sur un terrain de 392,4 m², cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée grâce à son grand vestibule d'entrée avec espace de rangement, pratique pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, la luminosité naturelle est très présente et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale et de vos BBQ entre famille et amis. Ce niveau comprend également une salle à manger conviviale, une chambre à coucher principale, une salle de bain complète, ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions.
Le sous-sol propose un espace supplémentaire très intéressant avec une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les soirées cinéma. On y retrouve aussi une grande chambre à coucher, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace rangement/atelier, idéal pour le bricolage ou pour maximiser le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, offrant un bel espace aménagé pour vos soupers estivaux et moments de détente en plein air. Que ce soit pour recevoir ou simplement relaxer après une longue journée, cet espace saura répondre à vos besoins.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Une visite vous convaincra... à qui la chance ?
Érigée sur un terrain de 392,4 m², cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée grâce à son grand vestibule d'entrée avec espace de rangement, pratique pour la vie de tous les jours. Au rez-de-chaussée, la luminosité naturelle est très présente et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous y trouverez une cuisine fonctionnelle, offrant un accès direct à la terrasse arrière, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale et de vos BBQ entre famille et amis. Ce niveau comprend également une salle à manger conviviale, une chambre à coucher principale, une salle de bain complète, ainsi qu'une deuxième chambre de bonnes dimensions.
Le sous-sol propose un espace supplémentaire très intéressant avec une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les soirées cinéma. On y retrouve aussi une grande chambre à coucher, une salle de bain avec installation laveuse-sécheuse, ainsi qu'un espace rangement/atelier, idéal pour le bricolage ou pour maximiser le rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain intime, offrant un bel espace aménagé pour vos soupers estivaux et moments de détente en plein air. Que ce soit pour recevoir ou simplement relaxer après une longue journée, cet espace saura répondre à vos besoins.
Une propriété offrant confort, fonctionnalité et emplacement de choix.
Une visite vous convaincra... à qui la chance ?
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' 4" X 40' 1"
Superficie du terrain
392,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 227 600 $
- Total
- 270 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 824 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, bacs à récupération, déchets et compost.
Exclusions
Lave-vaisselle, borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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