529 900$
ULS : 15579917
Maison de plain-pied
à vendre
787 Rue Mongrain, Saint-Roch-de-Mékinac
Petit coin de paradis avec vue et accès à la rivière Saint-Maurice, navigable pour les amateurs de nautisme et de plein air. Cette propriété chaleureuse offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une entrée indépendante au sous-sol, idéale pour vos projets ou invités. Profitez d'un cadre paisible où nature et confort se rencontrent. Que ce soit pour relaxer au bord de l'eau ou vivre pleinement chaque saison, ce lieu saura vous séduire. Une opportunité unique à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' 5" X 21' 7" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' 2" X 286' 11" irr.
Superficie du terrain
3 208,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6)
Proximité
École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 22'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arm. bois compt. Granite
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 19'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sortie extérieure
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 289 100 $
- Total
- 399 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 426 $
- Scolaire (2025)
- 204 $
- Total
- 3 630 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, ventilateurs (4), toiles, rideaux, tringles, tabouret de comptoir (3), hotte micro-ondes, lave-vaisselle, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, table de billard et ses accessoires, foyer au gaz défectueux, gazebo et balançoire. Laissés sans garantie de bon fonctionnement à la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Fixture au dessus de la table de billard. En location: réservoir propane (Sonic) au coût de 162$/année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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