319 000$
Nouveauté
ULS : 28874918
Maison à étages
à vendre
742 Boul. Mauricien, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Charmant jumelé situé sur le boulevard Mauricien à Trois-Rivières, dans un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. Cette propriété sur trois niveaux offre une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, trois chambres à coucher regroupées sur le même étage ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose un espace de vie supplémentaire offrant plusieurs possibilités selon vos besoins. Une belle opportunité dans un secteur familial recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé sur le boulevard Mauricien à Trois-Rivières, ce charmant jumelé se trouve dans un secteur résidentiel recherché pour sa tranquillité, sa proximité des services et son accès facile aux principaux axes routiers. À quelques minutes des écoles, parcs, commerces et commodités, l'emplacement offre un environnement pratique et agréable pour la vie de tous les jours.
La propriété se distingue par sa configuration fonctionnelle répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale et lumineuse, idéale pour la vie familiale en plus d'une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher regroupées sur le même niveau ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre un espace de vie supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou un espace de jeux.
Une propriété offrant un bel équilibre entre espace, fonctionnalité et emplacement stratégique dans un secteur familial de Trois-Rivières. Bonne visite !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
55' X
Superficie du terrain
459,90 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
rangement
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 17'7" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 19'1" irr.
Revêtement :
Détails :
et salle mécanique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 159 200 $
- Total
- 219 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 381 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 2 495 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 830 $
- Total
- 1 830 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, bac récupération, bac poubelle, bac composte, climatiseur et sa manette, lave vaisselle, crochet de l'entrée
Exclusions
Poles et rideaux, Tablettes dans les chambres des enfants, meuble de TV, support mural de TV,
Calculatrice de versements hypothécaire
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