435 000$
Nouveauté
ULS : 27659736
Maison à étages
à vendre
7236 Rue J.-A.-Trudel, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Ce jumelé à étages se distingue par une organisation claire sur trois niveaux, adaptée au rythme d'une vie familiale bien structurée. Sans voisin à l'arrière et situé dans un rond-point, il offre un environnement intime, tout en demeurant à proximité des écoles, des services et des principaux axes routiers. Une propriété conçue pour s'installer durablement, sans compromis sur l'accessibilité. Consultez l'addenda pour en apprendre davantage sur cette adresse.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dans un secteur résidentiel établi de Trois-Rivières, cette propriété offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée au quotidien familial. Construite en 2008, elle se déploie sur trois niveaux bien définis, favorisant une utilisation fluide des espaces au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille des aires de vie lumineuses et bien articulées, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement. Une salle d'eau complète ce niveau avec efficacité, répondant aux besoins du quotidien.
À l'étage, trois chambres regroupées sur un même niveau constituent un atout recherché pour les familles, les chambres étant situées à proximité les unes des autres. Une salle de bains complète dessert également cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une flexibilité d'usage appréciable. Il comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bains complète et des espaces de rangement.
La fondation, le drain français et l'aménagement du sous-sol ont été entièrement refaits en 2014.
À l'extérieur, le terrain de plus de 6 500 pieds carrés se distingue par l'absence de voisins à l'arrière, offrant une intimité appréciable et une vue dégagée sur un boisé. La rue en rond-point contribue à un environnement calme et sécuritaire.
Plusieurs améliorations récentes soutiennent l'entretien de la propriété :
- Thermopompe murale (2023)
- Nettoyage des conduits et de l'échangeur d'air (2023)
- Ajout d'une clôture (2023)
- Chauffe-eau (2023)
- Toiture (2025)
La localisation complète l'ensemble : proximité des services, des écoles, des parcs, des établissements d'enseignement et accès rapide aux axes routiers. Un environnement qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un milieu de vie stable, pensé pour durer.
Le rez-de-chaussée accueille des aires de vie lumineuses et bien articulées, où le salon, la salle à manger et la cuisine s'enchaînent naturellement. Une salle d'eau complète ce niveau avec efficacité, répondant aux besoins du quotidien.
À l'étage, trois chambres regroupées sur un même niveau constituent un atout recherché pour les familles, les chambres étant situées à proximité les unes des autres. Une salle de bains complète dessert également cet étage.
Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une flexibilité d'usage appréciable. Il comprend une vaste salle familiale, une quatrième chambre, une salle de bains complète et des espaces de rangement.
La fondation, le drain français et l'aménagement du sous-sol ont été entièrement refaits en 2014.
À l'extérieur, le terrain de plus de 6 500 pieds carrés se distingue par l'absence de voisins à l'arrière, offrant une intimité appréciable et une vue dégagée sur un boisé. La rue en rond-point contribue à un environnement calme et sécuritaire.
Plusieurs améliorations récentes soutiennent l'entretien de la propriété :
- Thermopompe murale (2023)
- Nettoyage des conduits et de l'échangeur d'air (2023)
- Ajout d'une clôture (2023)
- Chauffe-eau (2023)
- Toiture (2025)
La localisation complète l'ensemble : proximité des services, des écoles, des parcs, des établissements d'enseignement et accès rapide aux axes routiers. Un environnement qui combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux services.
Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un milieu de vie stable, pensé pour durer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 2" X 26' 3" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025, 8623)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 3" X 125' 10" irr.
Superficie du terrain
609,20 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 12'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 91 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 213 400 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 117 $
- Scolaire (2025)
- 174 $
- Total
- 3 291 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central, thermopompe, échangeur d'air, cabanon, bac de recyclage, compost et déchets.
Calculatrice de versements hypothécaire
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