274 900$
Nouveauté
ULS : 26336218
Maison de plain-pied
à vendre
713 Rue Guilbert, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Charmante maison unifamiliale idéale pour une petite famille, située dans un secteur résidentiel paisible et très familial. Elle offre quatre chambres, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une salle de lavage indépendante, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Son grand terrain sans vis-à-vis procure intimité et espace pour profiter pleinement de l'extérieur. À proximité des écoles, services et commodités, cette propriété combine confort, tranquillité et qualité de vie. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement accueillant et pratique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
812,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 20'3" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'2" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 6'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 19'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
eau chaude Hydra
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 80 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 700 $
- Total
- 255 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 657 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 2 941 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les poubelles x 3, les stores
Exclusions
tous les biens et effets personnels du vendeur support de télé dans le salon tous les rideaux et les pôles à rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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