Photo Photo principale de la propriété
449 900$
ULS : 10873551

Maison de plain-pied à vendre
710 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)

Imposante propriété offrant un vaste garage double de 39' x 34', idéal pour les bricoleurs ou les projets nécessitant beaucoup d'espace, ainsi que six espaces de stationnement. L'entrée située du côté jardin procure une circulation fluide et une grande polyvalence au quotidien. La maison propose de nombreuses pièces aux usages multiples, permettant d'accueillir une garderie en milieu familial ou un bureau professionnel avec entrée distincte, tout en préservant l'intimité de la résidence. Les plafonds hauts, les espaces à aire ouverte et la fenestration abondante assurent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère des plus agréables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Imposante propriété offrant un vaste garage double de 39' x 34', idéal pour les bricoleurs ou les projets nécessitant beaucoup d'espace.
L'entrée principale est sans dénivelé, produrant une circulation fluide et une grande polyvalence au quotidien.
La maison propose de nombreuses pièces aux usages multiples, permettant d'accueillir une garderie en milieu familial ou un bureau professionnel avec entrée distincte, tout en préservant l'intimité de la résidence.
Les plafonds hauts, les espaces à aire ouverte et la fenestration abondante assurent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère des plus agréables.
Le grand terrain intime offre un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Propriété libre rapidement, une occasion à saisir.
Dimensions 91' 3" X 50' 8" irr.
Année de construction 1992
Fenestration PVC
Revêtement CANEXELLE, Brique
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine Thermoplastique
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol Aucun
Dimensions du terrain 214' 5" X
Superficie du terrain 2 419,60 m²
Topographie Plat
Stationnement (total) Allée (6), Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Piste cyclable, École primaire, Parc, Golf, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 3'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20' X 26'
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'6" X 17' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : aire ouverte
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 13'5"
Revêtement : Céramique
Détails : foyer/aire ouverte
passage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'7" X 22'
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'9" X 16'
Revêtement : Bois
Détails : possibilité de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'9" X 17'
Revêtement : Plancher flottant
Détails : adjacente salle d 'eau
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'9" X 11'8" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'3" X 13'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 16'4" X 7'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : inc: salle de lavage
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 2'8" X 6'
Revêtement : Céramique
Détails : adjacente ccm
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
57 600 $
Évaluation du bâtiment
344 700 $
Total
402 300 $

Taxes

Municipale (2025)
5 573 $
Scolaire (2025)
227 $
Total
5 800 $

Inclusions

Lustres, rideaux avec pôles, spa, piscine hors terre avec accessoires (au sel), lave-vaisselle, quatre bancs de comptoir, deux manettes électriques pour le garage, aspirateur central avec accessoires, deux gazébos, ainsi que que balançoires extérieures et un ensemble de patio.(Les inclus sont laissés a titre gratuit, sans garanties de fonctionnement à la prise de posession.)

Exclusions

Borne de recharge avec son installation

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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