449 900$
ULS : 10873551
Maison de plain-pied
à vendre
710 Route de Lac-à-la-Tortue, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Imposante propriété offrant un vaste garage double de 39' x 34', idéal pour les bricoleurs ou les projets nécessitant beaucoup d'espace, ainsi que six espaces de stationnement. L'entrée située du côté jardin procure une circulation fluide et une grande polyvalence au quotidien. La maison propose de nombreuses pièces aux usages multiples, permettant d'accueillir une garderie en milieu familial ou un bureau professionnel avec entrée distincte, tout en préservant l'intimité de la résidence. Les plafonds hauts, les espaces à aire ouverte et la fenestration abondante assurent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère des plus agréables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Imposante propriété offrant un vaste garage double de 39' x 34', idéal pour les bricoleurs ou les projets nécessitant beaucoup d'espace.
L'entrée principale est sans dénivelé, produrant une circulation fluide et une grande polyvalence au quotidien.
La maison propose de nombreuses pièces aux usages multiples, permettant d'accueillir une garderie en milieu familial ou un bureau professionnel avec entrée distincte, tout en préservant l'intimité de la résidence.
Les plafonds hauts, les espaces à aire ouverte et la fenestration abondante assurent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère des plus agréables.
Le grand terrain intime offre un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Propriété libre rapidement, une occasion à saisir.
L'entrée principale est sans dénivelé, produrant une circulation fluide et une grande polyvalence au quotidien.
La maison propose de nombreuses pièces aux usages multiples, permettant d'accueillir une garderie en milieu familial ou un bureau professionnel avec entrée distincte, tout en préservant l'intimité de la résidence.
Les plafonds hauts, les espaces à aire ouverte et la fenestration abondante assurent une luminosité exceptionnelle et une atmosphère des plus agréables.
Le grand terrain intime offre un environnement paisible, parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.
Propriété libre rapidement, une occasion à saisir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' 3" X 50' 8" irr.
Année de construction
1992
Fenestration
PVC
Revêtement
CANEXELLE, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' 5" X
Superficie du terrain
2 419,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 3'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 26'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 17' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
foyer/aire ouverte
passage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 22'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 16'
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité de chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
adjacente salle d 'eau
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
inc: salle de lavage
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
adjacente ccm
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 57 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 344 700 $
- Total
- 402 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 573 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 5 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, rideaux avec pôles, spa, piscine hors terre avec accessoires (au sel), lave-vaisselle, quatre bancs de comptoir, deux manettes électriques pour le garage, aspirateur central avec accessoires, deux gazébos, ainsi que que balançoires extérieures et un ensemble de patio.(Les inclus sont laissés a titre gratuit, sans garanties de fonctionnement à la prise de posession.)
Exclusions
Borne de recharge avec son installation
Calculatrice de versements hypothécaire
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