744 000$
ULS : 20467186
Maison de plain-pied
à vendre
710 Ch. des Pins, Trois-Rivières (Saint-Louis-de-France)
Propriété d'exception située dans un secteur prisé, à proximité du Golf du Moulin. Offrant une luminosité abondante, elle propose une cuisine au design haut de gamme, deux chambres et une salle de bain complète au rez-de-chaussée. Grande salle familiale au sous-sol, garage double et cour arrière intime, soigneusement aménagée avec piscine creusée au sel et gazon synthétique. Secteur paisible et recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Un véritable havre de paix au coeur de la nature
Nichée dans un cadre enchanteur, cette magnifique propriété est entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. Située tout près du réputé Golf du Moulin, elle offre un environnement paisible et recherché.
Construction 2011. Clôturée et bordée d'une haie de cèdres, la cour arrière est tout simplement à couper le souffle : piscine creusée au sel, gazon synthétique, aménagement paysager impeccable et une grande remise 16 x 8... tout y est pour profiter pleinement de l'été.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'abondante lumière naturelle qui baigne les pièces. Aucun voisin à l'avant, une fenestration généreuse au salon qui vous permet de contempler la nature environnante en toute tranquillité
La cuisine, digne d'un magazine, est équipée d'un îlot en quartz, d'un dosseret en marbre, et même d'un cellier encastré pour 32 bouteilles. Bar à café intégré dans la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une chambre des maîtres
Une chambre secondaire
Une salle de bain complète avec douche vitrée
Au sous-sol, une grande salle familiale vous ouvre toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez aussi :
Une 3e chambre
Une salle de bain/lavage avec douche et meuble lavabo double
À l'extérieur, l'entrée en béton de 1460 pi² mène à un garage double de 700 pi², avec plafonds de 12 pi, beaucoup d'espace de rangement et accès à un grenier partiellement aménagé.
Cette propriété clé en main, au goût du jour, offre un milieu de vie unique et prisé. Une opportunité rare dans un secteur convoité... il ne manque plus que vous!
Nichée dans un cadre enchanteur, cette magnifique propriété est entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. Située tout près du réputé Golf du Moulin, elle offre un environnement paisible et recherché.
Construction 2011. Clôturée et bordée d'une haie de cèdres, la cour arrière est tout simplement à couper le souffle : piscine creusée au sel, gazon synthétique, aménagement paysager impeccable et une grande remise 16 x 8... tout y est pour profiter pleinement de l'été.
Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'abondante lumière naturelle qui baigne les pièces. Aucun voisin à l'avant, une fenestration généreuse au salon qui vous permet de contempler la nature environnante en toute tranquillité
La cuisine, digne d'un magazine, est équipée d'un îlot en quartz, d'un dosseret en marbre, et même d'un cellier encastré pour 32 bouteilles. Bar à café intégré dans la salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend :
Une chambre des maîtres
Une chambre secondaire
Une salle de bain complète avec douche vitrée
Au sous-sol, une grande salle familiale vous ouvre toutes les possibilités d'aménagement selon vos besoins. Vous y trouverez aussi :
Une 3e chambre
Une salle de bain/lavage avec douche et meuble lavabo double
À l'extérieur, l'entrée en béton de 1460 pi² mène à un garage double de 700 pi², avec plafonds de 12 pi, beaucoup d'espace de rangement et accès à un grenier partiellement aménagé.
Cette propriété clé en main, au goût du jour, offre un milieu de vie unique et prisé. Une opportunité rare dans un secteur convoité... il ne manque plus que vous!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
892,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Béton
Stationnement (total)
Allée (7), Garage (2)
Piscine
Creusée, Au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'4" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 443 800 $
- Total
- 478 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 168 $
- Scolaire (2025)
- 227 $
- Total
- 4 395 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frigidaire, four encastré, micro-ondes encastré, plaque chauffante, cellier, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, accessoires de piscine, luminaires, pôles et rideaux, thermopompe, balayeuse centrale, ouvre-porte de garage, buffet (coin café), spa, caméras de sécurité
Exclusions
foyer (salon)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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