339 000$
Nouveauté
ULS : 19053813
Maison de plain-pied
à vendre
6105 Rue Lacoursière, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
Située dans un secteur paisible et familial, à proximité d'une école primaire et de tous les services, cette propriété construite en 1977 propose 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol. Elle comprend également une salle familiale ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins. Sa vaste cour arrière offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration fonctionnelle, cette propriété présente un excellent potentiel de mise au goût du jour et conviendra autant à une grande famille qu'à un couple recherchant espace et confort. Demandez une visite et découvrez tout son potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 42'
Année de construction
1977
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Asphalte (2024, 9772), Sous-sol (2026, 26036)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 148' 2"
Superficie du terrain
898,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès salle de bain
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 21'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 40'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 94 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 600 $
- Total
- 254 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 686 $
- Scolaire (2025)
- 130 $
- Total
- 2 816 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 940 $
- Total
- 1 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires, bacs à poubelle, à récupération et à composte.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%