650 000$
Nouveauté
ULS : 16920651
Maison à un étage et demi
à vendre
6100 Ch. du Lac-des-Six, Saint-Boniface
***DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT-LAC DES SIX*** Aujourd'hui, nous vous transportons ailleurs! Dans un coin de paradis situé à Saint-Boniface, bordé par le lac des Six. Cette propriété, baignée de lumière naturelle, incarne la beauté du style mid-century, harmonieusement marié au style suisse chic, témoignant de la grande qualité de construction de l'immeuble. À plusieurs endroits, on y retrouve des plafonds cathédrales, et les planchers de granite sont chauffants pour un confort accru. On y retrouve même un sauna sec! Voir l'addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Accueilli par un portail au design raffiné, l'allée serpentant jusqu'à la propriété évoque déjà une promesse d'évasion. Ce chemin, flanqué d'arbres majestueux et de verdure luxuriante, mène à un havre de paix situé sur une pointe, entouré par les eaux scintillantes du lac des Six. Ici, le paysage se dévoile sous un ciel souvent azuré, où la nature et l'architecture se rencontrent harmonieusement.
La construction, empreinte d'un style à la fois suisse et mid-century, se distingue par sa silhouette élégante et ses lignes épurées. Chaque aspect de ce domicile a été méticuleusement conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux nobles qui ont servi à sa construction témoignent d'un savoir-faire exceptionnel : le bois, et le verre s'unissent pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison raconte une histoire non seulement à travers ses murs, mais aussi à travers l'expérience sensorielle qu'elle offre à ses occupants.
Dès que l'on pénètre dans la maison, le regard est attiré par le plafond cathédrale, présent dans le salon, le solarium, la cuisine et à l'étage. Ce détail architectural confère un sentiment d'espace et de liberté, invitant à la contemplation et à la convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu où l'on peut s'installer confortablement avec un bon livre ou partager des moments précieux avec des amis. La vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes transforme chaque instant en un tableau vivant, changeant avec les saisons et les heures de la journée.
La cuisine, espace central de la maison, est dotée de comptoirs spacieux et d'appareils modernes, ce qui fait d'elle un lieu de créativité culinaire. Qu'il s'agisse de préparer un repas en famille ou d'organiser un dîner pour des amis, cet espace est conçu pour rassembler et faire vivre des moments de partage. Les grandes fenêtres permettent non seulement de profiter de la vue, mais également de baigner la pièce d'une lumière chaleureuse, rendant la cuisine d'autant plus accueillante.
À l'étage, la chambres et son bureau sont des retraites paisibles, offrant une vue imprenable sur le lac ou la montagne. Ces espaces privés ont été conçus pour favoriser le repos et la sérénité, avec des couleurs douces et des matériaux naturels qui apaisent l'esprit. Chaque matin, le doux murmure de la nature réveille les occupants, leur offrant un cadre idyllique pour commencer la journée.
Un aspect qui ne peut être négligé est le sauna sec, un véritable bijou pour les amateurs de bien-être. Cet espace est l'endroit idéal pour se détendre après une journée ponctuée d'activités de plein air. Que ce soit après une randonnée en montagne ou une journée passée au bord du lac, le sauna offre une expérience de relaxation unique, visant à revitaliser le corps et l'esprit.
En somme, cette propriété sur la pointe du lac des Six n'est pas seulement une maison, mais un véritable sanctuaire.
La construction, empreinte d'un style à la fois suisse et mid-century, se distingue par sa silhouette élégante et ses lignes épurées. Chaque aspect de ce domicile a été méticuleusement conçu pour allier esthétique et fonctionnalité. Les matériaux nobles qui ont servi à sa construction témoignent d'un savoir-faire exceptionnel : le bois, et le verre s'unissent pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette maison raconte une histoire non seulement à travers ses murs, mais aussi à travers l'expérience sensorielle qu'elle offre à ses occupants.
Dès que l'on pénètre dans la maison, le regard est attiré par le plafond cathédrale, présent dans le salon, le solarium, la cuisine et à l'étage. Ce détail architectural confère un sentiment d'espace et de liberté, invitant à la contemplation et à la convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, est un lieu où l'on peut s'installer confortablement avec un bon livre ou partager des moments précieux avec des amis. La vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes transforme chaque instant en un tableau vivant, changeant avec les saisons et les heures de la journée.
La cuisine, espace central de la maison, est dotée de comptoirs spacieux et d'appareils modernes, ce qui fait d'elle un lieu de créativité culinaire. Qu'il s'agisse de préparer un repas en famille ou d'organiser un dîner pour des amis, cet espace est conçu pour rassembler et faire vivre des moments de partage. Les grandes fenêtres permettent non seulement de profiter de la vue, mais également de baigner la pièce d'une lumière chaleureuse, rendant la cuisine d'autant plus accueillante.
À l'étage, la chambres et son bureau sont des retraites paisibles, offrant une vue imprenable sur le lac ou la montagne. Ces espaces privés ont été conçus pour favoriser le repos et la sérénité, avec des couleurs douces et des matériaux naturels qui apaisent l'esprit. Chaque matin, le doux murmure de la nature réveille les occupants, leur offrant un cadre idyllique pour commencer la journée.
Un aspect qui ne peut être négligé est le sauna sec, un véritable bijou pour les amateurs de bien-être. Cet espace est l'endroit idéal pour se détendre après une journée ponctuée d'activités de plein air. Que ce soit après une randonnée en montagne ou une journée passée au bord du lac, le sauna offre une expérience de relaxation unique, visant à revitaliser le corps et l'esprit.
En somme, cette propriété sur la pointe du lac des Six n'est pas seulement une maison, mais un véritable sanctuaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 9" X 86' 4" irr.
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bidet, Sauna sec
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
213' 3" X 487' 7" irr.
Superficie du terrain
5 059,30 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Villégiature/Chalet, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (8)
Proximité
Ski de fond, Sentier de VTT, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna, bidet
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 17'3"
Revêtement :
Granite
Détails :
Plafond cathédrale
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22' X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 17'6"
Revêtement :
Granite
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau/chambre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 155 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 300 $
- Total
- 565 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 977 $
- Scolaire (2026)
- 310 $
- Total
- 5 287 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ouvre porte de garage électrique et manette, système d'alarme non relié, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux, luminaires, génératrice, le vendeur pourra laisser ce qu'il désire sur place.
Exclusions
Meubles et effets personnel du vendeur, luminaire du salon, quai ponton.
Calculatrice de versements hypothécaire
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