495 000$
ULS : 25424679
Maison de plain-pied
à vendre
6070 Ch. du Lac-Fleury, Sainte-Ursule
Coin de paradis en bord du lac Fleury! Charmant chalet 4 saisons avec murs isolés, garage détaché et entretien irréprochable par son unique propriétaire. Profitez d'un terrain au bord de l'eau de 15 960 pc ainsi que d'un second terrain boisé de 122 964 pc, offrant espace, intimité et possibilités. Situé au bout de la rue, côté droit du lac, dans un environnement paisible, parfait pour pratiquer le paddleboard, le pédalo et la baignade. Toiture 2017. Internet fibre disponible via Sogetel. Lac ensemencé de truites. Une superbe occasion pour votre retraite ou comme opportunité d'affaires car la location court terme est permise.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
AMELIE BRANCHAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 6" X 20' 5"
Année de construction
1982
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
colorlok + aluminium (haut)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, + - 8 ans
Garage
Détaché, non chauffé non isolé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
12 906,60 m²
Eau (accès)
truite ensemencée, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine/Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 19'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Puit absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 318 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 105 900 $
- Total
- 424 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 240 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 443 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À valider avec les vendeurs lors d'une offre
Calculatrice de versements hypothécaire
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