534 900$
Nouveauté
ULS : 20598943
Maison de plain-pied
à vendre
605 Rue du Sentier, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Intimité, espace et emplacement! Situé dans le secteur prisé de Pointe-du-Lac, le 605 rue du Sentier est un grand plain-pied sans voisin arrière implanté sur un terrain d'environ 8 500 pi². La propriété propose 4 chambres, 2 salles de bains complètes, 2 salles familiales et une cour arrière entièrement aménagée avec piscine, offrant un cadre de vie parfait pour la vie familiale. Vous apprécierez la grandeur des pièces et l'entretien impeccable de la propriété. À noter : le sous-sol a été entièrement refait lors de la réfection des fondations en 2013. Une maison soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Extérieur :
·Terrain intime sans voisin arrière
·Cour aménagée avec piscine et gazebo
·Grande remise
·4 espaces de stationnement
·2 entrées indépendantes
·Située dans un secteur familial recherché
·Plan disponible sur demande pour l'ajout d'un abri d'auto
Intérieur :
·4 grandes chambres
·Salle de bain complète sur chaque niveau
·Grande salle familiale à chaque étage
·Poêle au gaz
·Plusieurs espaces de rangement
·Aires de vie vastes et lumineuses
·Entretien exemplaire de la propriété
Commodités à proximité :
·Écoles primaires et secondaire
·Piste cyclable
·Activités de plein air
·Centre de plein air CMB (vélo de montagne, fat bike, ski de fond, raquette)
·Épicerie et pharmacie
·Clinique médicale -- Coop de solidarité santé de Pointe-du-Lac
·Terrain intime sans voisin arrière
·Cour aménagée avec piscine et gazebo
·Grande remise
·4 espaces de stationnement
·2 entrées indépendantes
·Située dans un secteur familial recherché
·Plan disponible sur demande pour l'ajout d'un abri d'auto
Intérieur :
·4 grandes chambres
·Salle de bain complète sur chaque niveau
·Grande salle familiale à chaque étage
·Poêle au gaz
·Plusieurs espaces de rangement
·Aires de vie vastes et lumineuses
·Entretien exemplaire de la propriété
Commodités à proximité :
·Écoles primaires et secondaire
·Piste cyclable
·Activités de plein air
·Centre de plein air CMB (vélo de montagne, fat bike, ski de fond, raquette)
·Épicerie et pharmacie
·Clinique médicale -- Coop de solidarité santé de Pointe-du-Lac
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 121' irr.
Superficie du terrain
8 484 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'5" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle propane
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 107 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 500 $
- Total
- 408 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 103 $
- Scolaire (2026)
- 226 $
- Total
- 4 329 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 960 $
- Total
- 1 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine et ses accessoires, îlot de cuisine, habillage des fenêtres (stores, pôles et rideaux), foyer extérieur et son support à bois, poêle au propane, gazebo, chaises Adirondack pour l'extérieur, thermopompe.
Exclusions
Aspirateur central, bancs de l'îlot de la cuisine, biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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