279 000$
Nouveauté
ULS : 15422465
Maison de plain-pied
à vendre
602 Ch. de St-Gérard, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
Charmante propriété offrant 3 chambres à coucher et 1 salle de bain, située sur un vaste terrain de près de 15 000 pi². Profitez d'un environnement paisible, sans voisin immédiat, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le garage détaché ajoute un espace pratique pour rangement ou projets. Implantée en retrait de la route, la maison assure intimité et quiétude, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services essentiels. Une opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent combiner confort, espace et accessibilité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Disposition intérieure
La propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. L'aménagement intérieur propose un espace de vie confortable et lumineux, facile à adapter selon vos besoins. Le sous-sol présente un beau potentiel d'optimisation, avec beaucoup d'espace pouvant être aménagé et converti selon vos projets.
Terrain et environnement
Implantée sur un terrain d'environ 15 000 pi², la propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur permettant de multiples possibilités : aménagement paysager, aire de jeux, jardin ou espace détente. L'absence de voisins immédiats procure une tranquillité recherchée et un cadre de vie en harmonie avec la nature.
Garage et commodités
Un garage détaché complète la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou la réalisation de projets. Un atout considérable pour maximiser l'espace et la fonctionnalité au quotidien.
Localisation
Située en retrait de la route, la propriété assure intimité et quiétude. Malgré cet emplacement paisible, elle bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.
Conclusion
Une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre nature, espace et accessibilité.
La propriété offre 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. L'aménagement intérieur propose un espace de vie confortable et lumineux, facile à adapter selon vos besoins. Le sous-sol présente un beau potentiel d'optimisation, avec beaucoup d'espace pouvant être aménagé et converti selon vos projets.
Terrain et environnement
Implantée sur un terrain d'environ 15 000 pi², la propriété bénéficie d'un vaste espace extérieur permettant de multiples possibilités : aménagement paysager, aire de jeux, jardin ou espace détente. L'absence de voisins immédiats procure une tranquillité recherchée et un cadre de vie en harmonie avec la nature.
Garage et commodités
Un garage détaché complète la propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou la réalisation de projets. Un atout considérable pour maximiser l'espace et la fonctionnalité au quotidien.
Localisation
Située en retrait de la route, la propriété assure intimité et quiétude. Malgré cet emplacement paisible, elle bénéficie d'un accès rapide aux services essentiels, facilitant les déplacements et la vie de tous les jours.
Conclusion
Une propriété idéale pour les acheteurs à la recherche d'un équilibre entre nature, espace et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 3" X 37' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Tôle
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 100'
Superficie du terrain
1 392,90 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Golf, Autoroute, École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 17'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 13'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 8'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 8 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 233 600 $
- Total
- 242 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 950 $
- Scolaire (2025)
- 128 $
- Total
- 3 078 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles de rideau, les luminaires, lave vaisselle, bain thérapeutique, aspirateur central.
Exclusions
Biens et effets personnels des vendeurs. Communiquez avec Sébastien Auger pour toute demande d'information.
Calculatrice de versements hypothécaire
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