419 000$
Visite libre
ULS : 10625352
Maison de plain-pied
à vendre
55 Rue Beaudin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Située dans un quartier paisible, à quelques pas d'un parc, cette charmante maison offre un cadre de vie où confort et douceur se rencontrent. À l'intérieur, la propriété séduit par sa belle luminosité et ses espaces chaleureux. Elle propose trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou simplement profiter de son espace. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre prochaine histoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 07/02/26
de 13:00 à 15:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée extérieur
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 100 $
- Total
- 325 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 260 $
- Scolaire (2025)
- 185 $
- Total
- 3 445 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 540 $
- Total
- 1 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes (sauf exclusion) lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Bacs à déchets, récupération et bac brun, établie dans l'atelier, miroirs dans les 2 salles de bain
Exclusions
Luminaire de la chambre du sous-sol, 1 caméra de surveillance, tous les rideaux et pôles, étagères en métal de l'atelier, panneau mural derrière l'établie, foyer électrique du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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