Photo Photo principale de la propriété
419 000$
Visite libre
ULS : 10625352

Maison de plain-pied à vendre
55 Rue Beaudin, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

Située dans un quartier paisible, à quelques pas d'un parc, cette charmante maison offre un cadre de vie où confort et douceur se rencontrent. À l'intérieur, la propriété séduit par sa belle luminosité et ses espaces chaleureux. Elle propose trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou simplement profiter de son espace. Une propriété clé en main, prête à accueillir votre prochaine histoire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 11

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

samedi le 07/02/26
de 13:00 à 15:00

FRANCE LEMAY

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

SAMIA LEMAY-COLLINS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dimensions 38' 3" X 26' 2" irr.
Année de construction 1987
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Topographie Plat
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (2)
Proximité Transport en commun, Autoroute, École primaire
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'0" X 7' irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'3" X 11'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'3" X 11'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'0" X 12'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'8" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 10'0" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'9" X 14'6" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'7" X 13'9" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'3" X 10'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : salle de lavage
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'8" X 8'8" irr.
Revêtement : Béton
Détails : entrée extérieur
Foyer-Poêle Foyer au bois
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
73 200 $
Évaluation du bâtiment
252 100 $
Total
325 300 $

Taxes

Municipale (2026)
3 260 $
Scolaire (2025)
185 $
Total
3 445 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 540 $
Total
1 540 $

Inclusions

Luminaires fixes (sauf exclusion) lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, Bacs à déchets, récupération et bac brun, établie dans l'atelier, miroirs dans les 2 salles de bain

Exclusions

Luminaire de la chambre du sous-sol, 1 caméra de surveillance, tous les rideaux et pôles, étagères en métal de l'atelier, panneau mural derrière l'établie, foyer électrique du salon.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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