279 000$
Nouveauté
ULS : 23075733
Maison de plain-pied
à vendre
490 6e Rue, Louiseville
Vous cherchez une maison offrant de l'espace, du potentiel et un emplacement de choix? Cette propriété, anciennement duplex, pourrait bien devenir la maison idéale pour votre famille! Avec ses 5 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire soit pour y aménager un bureau ou créer des pièces selon vos besoins. Quelques rénovations vous permettront de la mettre à votre goût et d'en exploiter tout le potentiel. Située dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'un emplacement pratique à proximité d'un parc, de l'hôpital, des épiceries et de plusieurs autres services essentiels. Cour avec remise et deux allées de stationnement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ses atouts :
- 5 chambres pour répondre aux besoins de toute la famille
- Ancien duplex offrant plusieurs possibilités
- Beau potentiel de valorisation avec quelques rénovations
- Quartier paisible et familial
- À proximité d'un parc, de l'hôpital, des épiceries et des services
- Deux allées de stationnement
- Cour extérieure avec remise
Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez devenir propriétaire?
Saisissez cette occasion d'investir dans votre avenir et de transformer cette propriété en une maison à votre image!
- 5 chambres pour répondre aux besoins de toute la famille
- Ancien duplex offrant plusieurs possibilités
- Beau potentiel de valorisation avec quelques rénovations
- Quartier paisible et familial
- À proximité d'un parc, de l'hôpital, des épiceries et des services
- Deux allées de stationnement
- Cour extérieure avec remise
Pourquoi payer un loyer quand vous pourriez devenir propriétaire?
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Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 26' 8" irr.
Année de construction
1977
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2023
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 100' irr.
Superficie du terrain
976,60 m²
Topographie
Plat
Allée
2 entrées , Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Épicerie, Hôpital, Dollarama, SAQ
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'2" X 13'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Pièce ouverte pour rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 5'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 700 $
- Total
- 273 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 668 $
- Scolaire (2026)
- 157 $
- Total
- 2 825 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens du locataire, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.