324 900$
Nouveauté
ULS : 11006423
Maison à étages
à vendre
488 Rue de Varsovie, Shawinigan (Saint-Gérard-des-Laurentides)
***JUMELÉ SUR 2 ÉTAGES AVEC GARAGE*** Situé dans un secteur résidentiel tranquille et sécuritaire, nul doute que toute votre famille y trouvera son compte. Construit sur une dalle au sol et offrant 3 chambres à coucher, cet immeuble propose un espace de vie ouvert, accueillant et fonctionnel. Toutes les commodités et le confort y sont réunis. ***Sans pyrrhotite*** Voir addenda.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
### Un Jumelé Idéal à Saint-Gérard-des-Laurentides : Confort, Praticité et Sérénité
La vie moderne, souvent rythmée par un emploi du temps chargé et des contraintes multiples, appelle un besoin urgent d'espace de confort et de tranquillité. En ce sens, le jumelé situé dans le secteur de Saint-Gérard-des-Laurentides se présente comme une promesse de sérénité, offrant un cadre de vie équilibré, à la fois chic et fonctionnel.
#### Architecture et Aménagement
Érigé sur deux étages et fondé sur une dalle au sol, ce jumelé allie robustesse et esthétique contemporaine. Cette commodité fait toute la différence dans le rythme mouvementé de la vie de tous les jours, facilitant les tâches ménagères et réduisant le temps passé dans des espaces confinés.
#### Un Espace de Vie Ouvert et Accueillant
L'aire de vie, conçue de manière ouverte et fluide, invite à la convivialité. Ce concept favorise les échanges entre les membres de la famille, crée une atmosphère chaleureuse et permet de bénéficier pleinement des lumières naturelles. Les espaces de vie donnent sur une cuisine moderne, où la fonction et l'esthétique se rejoignent. Ce sera sans aucun doute le coeur de la maison, où se partageront repas et discussions, entre rires et souvenirs.
#### Vie Privée à l'Étage
À l'étage, le jumelé se transforme en un endroit de repos avec ses trois chambres à coucher. Chacune d'elles peut être adaptée aux besoins spécifiques des habitants, qu'il s'agisse d'une chambre principale accueillante, d'une chambre d'enfant imaginative ou d'un bureau pour le télétravail. La salle de bain complète, stratégiquement située à ce niveau, assure une intimité et un confort appréciables, avec suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'y préparer sans se déranger.
#### Le Grand Garage : Un Véritable Bonus
À l'arrière de la propriété, un grand garage séparé s'ajoute aux caractéristiques attrayantes de ce jumelé. Isolé et chauffé, cet espace peut transformer la perception classique d'un garage en un espace polyvalent. Que ce soit pour le stationnement, le rangement d'équipements saisonniers, ou même un coin bricolage, il offre une flexibilité d'utilisation inestimable. De plus, il garantit une protection pour les véhicules et tout autre matériel.
#### Conclusion : Le Choix d'un Mode de Vie
Ce jumelé à Saint-Gérard-des-Laurentides n'est pas simplement un endroit où vivre, mais un véritable mode de vie. Il allie confort, modernité et fonctionnalité, tout en étant situé dans un cadre naturel apaisant. C'est un endroit où l'on peut savourer les joies de la vie quotidienne, tout en se sentant en sécurité et en harmonie avec son environnement. Que l'on soit en quête d'une première maison, d'un foyer pour fonder une famille, ou d'un refuge paisible, ce jumelé promet une qualité de vie exceptionnelle.
La vie moderne, souvent rythmée par un emploi du temps chargé et des contraintes multiples, appelle un besoin urgent d'espace de confort et de tranquillité. En ce sens, le jumelé situé dans le secteur de Saint-Gérard-des-Laurentides se présente comme une promesse de sérénité, offrant un cadre de vie équilibré, à la fois chic et fonctionnel.
#### Architecture et Aménagement
Érigé sur deux étages et fondé sur une dalle au sol, ce jumelé allie robustesse et esthétique contemporaine. Cette commodité fait toute la différence dans le rythme mouvementé de la vie de tous les jours, facilitant les tâches ménagères et réduisant le temps passé dans des espaces confinés.
#### Un Espace de Vie Ouvert et Accueillant
L'aire de vie, conçue de manière ouverte et fluide, invite à la convivialité. Ce concept favorise les échanges entre les membres de la famille, crée une atmosphère chaleureuse et permet de bénéficier pleinement des lumières naturelles. Les espaces de vie donnent sur une cuisine moderne, où la fonction et l'esthétique se rejoignent. Ce sera sans aucun doute le coeur de la maison, où se partageront repas et discussions, entre rires et souvenirs.
#### Vie Privée à l'Étage
À l'étage, le jumelé se transforme en un endroit de repos avec ses trois chambres à coucher. Chacune d'elles peut être adaptée aux besoins spécifiques des habitants, qu'il s'agisse d'une chambre principale accueillante, d'une chambre d'enfant imaginative ou d'un bureau pour le télétravail. La salle de bain complète, stratégiquement située à ce niveau, assure une intimité et un confort appréciables, avec suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'y préparer sans se déranger.
#### Le Grand Garage : Un Véritable Bonus
À l'arrière de la propriété, un grand garage séparé s'ajoute aux caractéristiques attrayantes de ce jumelé. Isolé et chauffé, cet espace peut transformer la perception classique d'un garage en un espace polyvalent. Que ce soit pour le stationnement, le rangement d'équipements saisonniers, ou même un coin bricolage, il offre une flexibilité d'utilisation inestimable. De plus, il garantit une protection pour les véhicules et tout autre matériel.
#### Conclusion : Le Choix d'un Mode de Vie
Ce jumelé à Saint-Gérard-des-Laurentides n'est pas simplement un endroit où vivre, mais un véritable mode de vie. Il allie confort, modernité et fonctionnalité, tout en étant situé dans un cadre naturel apaisant. C'est un endroit où l'on peut savourer les joies de la vie quotidienne, tout en se sentant en sécurité et en harmonie avec son environnement. Que l'on soit en quête d'une première maison, d'un foyer pour fonder une famille, ou d'un refuge paisible, ce jumelé promet une qualité de vie exceptionnelle.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 8" X 30' 2"
Année de construction
2004
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 5" X 164' 8"
Superficie du terrain
619,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salon/salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 18 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 400 $
- Total
- 222 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 101 $
- Scolaire (2026)
- 128 $
- Total
- 3 229 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, poêle au propane.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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