450 000$
Nouveauté
ULS : 25621990
Maison à étages
à vendre
480 Av. Ozias-Leduc, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Belle maison 2 étages, clé en main, aire ouverte, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, garage attaché avec une magnifique terrasse donnant une vue imprenable sur la Rivières St-Maurice, près de tous les services, et pourquoi pas profitez de la Rivières avec un tour de kayak. Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé !!!! Faites vite !!!!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 30'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Canexel
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 4" X 50'
Superficie du terrain
294,10 m²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Rivière, marina, École secondaire, Sentier de motoneige, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 17'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Petit walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Thermopompes (2)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 X thermopompe, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 20 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 280 300 $
- Total
- 300 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 885 $
- Scolaire (2026)
- 165 $
- Total
- 4 050 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 400 $
- Total
- 1 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle avec micro-onde intégré, échangeur d'air, aspirateur central, ouvre-porte de garage, hotte de poêle, les deux murs intimités sur terrasse, système d'alarme, (le vendeur ne l'utilise pas), bacs à déchets, récupération et compost.
Exclusions
Effets personnels et meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%