389 000$
Nouveauté
ULS : 17209099

Maison à un étage et demi à vendre
4661 Rg St-Charles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

Une maison chaleureuse, coquette et invitante située sur plus de 4 hectares de terrain boisé, et ce, à quelques minutes de tous les services à Trois-Rivières : c'est possible! Ici, le calme de la nature se marie parfaitement au confort du quotidien. Unique sur la marché, cette propriété est la définition même de la sérénité. En plus d'être sise dans un décor enchanteur, elle offre un total de 5 chambres, une grande aire de vie ouverte au style campagnard, une salle de bain avec bain sur pattes, et bien plus. Venez la voir de vos propres yeux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (2 + 3) Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

AURÉLIEN PIERACHE

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et invitante de cette maison au cachet indéniable. Son aire de vie principale, baignée de lumière, propose un style campagnard accueillant, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments du quotidien en toute quiétude.

La propriété dispose de cinq chambres étalées sur trois étages, offrant amplement d'espace pour une grande famille, le télétravail ou encore l'aménagement d'espaces personnalisés selon vos besoins.

À l'extérieur, le vaste terrain boisé vous promet intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature en toute saison. Cet environnement saura vous séduire.

Une propriété rare sur le marché, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Une visite vous convaincra.
Dimensions 27' 4" X 34' 11" irr.
Année de construction 1957
Fenestration PVC
Type de fenestration Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (SS)
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Dimensions du terrain 154' 9" X 3107' 1" irr.
Superficie du terrain 42 592 m²
Topographie Plat
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4)
Cuisine / Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 25'1" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'2" X 9'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'7" X 8'3" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'6" X 5'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'7" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'5" X 8'5" irr.
Revêtement : Tuiles
Détails :
Grenier
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'6" X 10'1" irr.
Revêtement : Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 21'9" X 9'5" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15' X 11'3" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 10'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 9'6" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'8" X 12'4" irr.
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau Pointe filtrante
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
75 100 $
Évaluation du bâtiment
175 300 $
Total
250 400 $

Taxes

Municipale (2026)
2 357 $
Scolaire (2025)
149 $
Total
2 506 $

Inclusions

le lave vaiselle, tous les luminaires sauf celui de la salle a manger, tous les rideaux et poles a rideaux, meuble de la salle a manger blanc, les poubelles x 3, le piano, le spa, le meuble evier dans la cuisine exterieure, le petit poele a bois dans le sous sol

Exclusions

luminaires de la salle a manger, les supports des deux television, la table et les chaises de la cuisine exterieurs, la petite armoire grise dans la cuisine exterieure, tous les biens et effets personnels des vendeurs

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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