389 000$
Nouveauté
ULS : 17209099
Maison à un étage et demi
à vendre
4661 Rg St-Charles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Une maison chaleureuse, coquette et invitante située sur plus de 4 hectares de terrain boisé, et ce, à quelques minutes de tous les services à Trois-Rivières : c'est possible! Ici, le calme de la nature se marie parfaitement au confort du quotidien. Unique sur la marché, cette propriété est la définition même de la sérénité. En plus d'être sise dans un décor enchanteur, elle offre un total de 5 chambres, une grande aire de vie ouverte au style campagnard, une salle de bain avec bain sur pattes, et bien plus. Venez la voir de vos propres yeux!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
AURÉLIEN PIERACHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse et invitante de cette maison au cachet indéniable. Son aire de vie principale, baignée de lumière, propose un style campagnard accueillant, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter de moments du quotidien en toute quiétude.
La propriété dispose de cinq chambres étalées sur trois étages, offrant amplement d'espace pour une grande famille, le télétravail ou encore l'aménagement d'espaces personnalisés selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé vous promet intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature en toute saison. Cet environnement saura vous séduire.
Une propriété rare sur le marché, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Une visite vous convaincra.
La propriété dispose de cinq chambres étalées sur trois étages, offrant amplement d'espace pour une grande famille, le télétravail ou encore l'aménagement d'espaces personnalisés selon vos besoins.
À l'extérieur, le vaste terrain boisé vous promet intimité, tranquillité et un contact privilégié avec la nature en toute saison. Cet environnement saura vous séduire.
Une propriété rare sur le marché, où charme, espace et sérénité se rencontrent. Une visite vous convaincra.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 34' 11" irr.
Année de construction
1957
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
154' 9" X 3107' 1" irr.
Superficie du terrain
42 592 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Cuisine / Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Grenier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plywood
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 12'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 75 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 300 $
- Total
- 250 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 357 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 506 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
le lave vaiselle, tous les luminaires sauf celui de la salle a manger, tous les rideaux et poles a rideaux, meuble de la salle a manger blanc, les poubelles x 3, le piano, le spa, le meuble evier dans la cuisine exterieure, le petit poele a bois dans le sous sol
Exclusions
luminaires de la salle a manger, les supports des deux television, la table et les chaises de la cuisine exterieurs, la petite armoire grise dans la cuisine exterieure, tous les biens et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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