474 000$
Nouveauté
ULS : 19648463
Maison de plain-pied
à vendre
4565 Rue Lavoisier, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Une propriété clé en main, impeccable, nichée dans un secteur recherché! Ce plain-pied vous charmera dès les premiers instants. Offrant trois chambres à coucher au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains complète et une salle d'eau située au sous-sol, il propose un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Le salon, lumineux et invitant, s'ouvre sur une salle à manger munie d'une porte-fenêtre, parfaite pour prolonger vos soirées à l'extérieur. La cuisine, chaleureuse et conviviale, se distingue par ses armoires en bois, son îlot central et ses superbes comptoirs en quartz. Suite addenda.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 272 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au sous-sol, une vaste salle familiale agrémentée d'un foyer à combustion lente promet d'agréables moments de détente, tandis qu'un atelier pratique avec accès extérieur ajoute une touche de polyvalence recherchée.
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la belle saison: un splendide patio sur deux niveaux en pavé uni, une piscine hors terre, un spa relaxant et un gazebo invitent à la détente ou aux réceptions entre amis.
Un abri d'auto muni d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un garage à l'arrière, complètent parfaitement l'ensemble.
Plusieurs inclusions viennent bonifier cette offre: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et bien plus encore.
Une propriété soigneusement entretenue, où confort, style et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose!
À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la belle saison: un splendide patio sur deux niveaux en pavé uni, une piscine hors terre, un spa relaxant et un gazebo invitent à la détente ou aux réceptions entre amis.
Un abri d'auto muni d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un garage à l'arrière, complètent parfaitement l'ensemble.
Plusieurs inclusions viennent bonifier cette offre: cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et bien plus encore.
Une propriété soigneusement entretenue, où confort, style et qualité de vie se rencontrent. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 272 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Pierre de béton, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 95' irr.
Superficie du terrain
6 906 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Transport en commun, Université, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot et comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte fenêtre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Évier double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 18'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Combustion lente
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 14'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 13'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès extérieur
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Système de détection de fuite d'eau, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 83 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 800 $
- Total
- 320 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 219 $
- Scolaire (2026)
- 178 $
- Total
- 3 397 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 800 $
- Total
- 2 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux et tringles à rideaux, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, gazebo, spa, ouvre-porte électrique et ses accessoires, prise pour voiture électrique, bacs à déchets, récupération et compostage.
Exclusions
Les biens personnels du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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